首頁新北市林口區文化二路一段102號

新北市林口區文化二路一段102號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化二路一段102號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 27,500 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2016-09-22~2026-05-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.2 坪)
27,500
單價中位
893 元/坪
常見單價
460–893 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–893 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 27,500893 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 27,500893 元/坪
2018-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 3房 20,000486 元/坪
2016-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 3房 19,000460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化二路一段 vs 林口區

本址893 元/坪
文化二路一段 全段645 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識