首頁新北市林口區文化二路一段18號

新北市林口區文化二路一段18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化二路一段18號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2012-08-06~2020-02-01)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 39.6 坪)
15,000
單價中位
509 元/坪
常見單價
380–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–579 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2020-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 17,000579 元/坪
2015-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 15,000509 元/坪
2012-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 39.55坪 · 3房 15,000380 元/坪
2012-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 39.55坪 · 3房 15,000380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化二路一段 vs 林口區

本址509 元/坪
文化二路一段 全段645 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識