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新北市林口區文化二路一段68巷14號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區文化二路一段68巷14號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-10-08～2025-01-16)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.6 坪）
28,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
602–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,300 元2 筆4房+ 28,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 18,300 元602 元/坪
2024-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 3房 18,300 元602 元/坪
2023-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 4房 28,000 元602 元/坪
2021-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 4房 28,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文化二路一段 vs 林口區

本址602 元/坪
文化二路一段 全段645 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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