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新北市林口區文化二路二段110巷17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區文化二路二段110巷17號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-12-07～2026-02-02)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.9 坪）
23,000 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
483–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元8 筆3房 24,000 元6 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 25,000 元671 元/坪
2025-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.82坪 · 3房 32,000 元731 元/坪
2025-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 24,000 元645 元/坪
2024-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2023-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 2房 23,400 元694 元/坪
2022-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2019-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2019-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 23,000 元625 元/坪
2017-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2017-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2016-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2016-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2014-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 16,500 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文化二路二段 vs 林口區

本址694 元/坪
文化二路二段 全段618 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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