首頁新北市林口區文化二路二段157號

新北市林口區文化二路二段157號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化二路二段157號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2016-04-22~2021-01-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 81.3 坪)
42,000
單價中位
516 元/坪
常見單價
456–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0001 筆4房+ 42,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2021-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.32坪 · 4房 42,000516 元/坪
2016-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.87坪 · 3房 30,000456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化二路二段 vs 林口區

本址516 元/坪
文化二路二段 全段618 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識