新北市林口區文林街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 144 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這一帶有 37 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，租金比一年前高了約 15%。2房是這裡的主力房型，55 筆的中位月租 19,900 元。放到林口區整體（688 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區文林街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 144 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 724 元/坪/月，供周邊行情參考。
41分
月租中位（約 34.6 坪）
22,000 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
436–1081 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,600 元18 筆2房 19,900 元55 筆3房 25,500 元26 筆4房+ 65,000 元6 筆
周遭租賃成交（144 筆）
2026-08-31新北市林口區文化三路二段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 26,400 元552 元/坪
2026-08-14新北市林口區中華一路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.4坪 · 4房 112,499 元936 元/坪
2026-08-14新北市林口區中華一路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.4坪 · 4房 112,499 元936 元/坪
2026-08-11新北市林口區中北二街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 24,000 元688 元/坪
2026-08-11新北市林口區中北二街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 24,000 元688 元/坪
2026-07-27新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 19,800 元1071 元/坪
2026-07-27新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 19,800 元1071 元/坪
2026-07-27新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 19,800 元1071 元/坪
2026-07-27新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 19,800 元1071 元/坪
2026-06-10新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2026-06-10新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2026-06-10新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2026-06-10新北市林口區中北二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.05坪 · 2房 19,900 元793 元/坪
2026-06-10新北市林口區中北二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.05坪 · 2房 19,900 元793 元/坪
2026-06-10新北市林口區中北二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.05坪 · 2房 19,900 元793 元/坪
2026-06-04新北市林口區文林街75巷63號 店面(店鋪) · 37.8坪 · 0房 75,000 元1983 元/坪
2026-06-04新北市林口區文林街75巷63號 店面(店鋪) · 37.8坪 · 0房 75,000 元1983 元/坪
2026-06-04新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2026-06-04新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2026-06-04新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2026-05-26新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 0房 35,000 元955 元/坪
2026-05-22新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 21,000 元909 元/坪
2026-03-24新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2026-03-17新北市林口區文化北路二段550巷19弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.14坪 · 4房 35,000 元602 元/坪
2026-02-28新北市林口區文化三路二段287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 2房 27,492 元648 元/坪
2026-02-12新北市林口區文化三路二段457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 207.29坪 · 0房 164,000 元790 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化三路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2026-01-11新北市林口區民生路32號 店面(店鋪) · 13.92坪 · 0房 30,000 元2155 元/坪
2025-12-12新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 15,000 元678 元/坪
2025-12-10新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.3坪 · 3房 23,000 元423 元/坪
2025-11-12新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2025-11-06新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2025-11-04新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 35,000 元757 元/坪
2025-11-04新北市林口區中北二街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 2房 19,900 元592 元/坪
2025-10-30新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 19,900 元1081 元/坪
2025-10-17新北市林口區文化北路二段550巷30弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 25,000 元734 元/坪
2025-10-08新北市林口區文林二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 3房 22,100 元569 元/坪
2025-09-20新北市林口區中北二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 2房 22,000 元833 元/坪
2025-08-22新北市林口區民生路154號 透天厝 · 5.45坪 · 2房 13,000 元2383 元/坪
2025-08-16新北市林口區文化三路二段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 26,400 元552 元/坪
2025-08-04新北市林口區中北二街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 24,000 元688 元/坪
2025-07-31新北市林口區民生路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.3坪 · 0房 22,000 元1537 元/坪
2025-06-11新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2025-05-29新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.64坪 · 2房 23,000 元612 元/坪
2025-05-27新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 22,500 元975 元/坪
2025-05-07新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2025-03-18新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 19,000 元982 元/坪
2025-02-28新北市林口區文林街75巷81號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,900 元641 元/坪
2025-02-28新北市林口區文化三路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2025-01-17新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 19,900 元1081 元/坪
2025-01-16新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 0房 32,380 元998 元/坪
2025-01-06新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2024-12-25新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2024-12-17新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2024-11-29新北市林口區文化三路二段277號 店面(店鋪) · 48.05坪 · 0房 44,374 元922 元/坪
2024-11-22新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 15,000 元678 元/坪
2024-11-06新北市林口區中北二街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.71坪 · 2房 19,000 元565 元/坪
2024-10-16新北市林口區文林一街12巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2024-10-10新北市林口區文林街75巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 2房 20,500 元737 元/坪
2024-10-08新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2024-09-25新北市林口區中北二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 2房 19,500 元833 元/坪
2024-09-04新北市林口區中華路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.22坪 · 2房 26,000 元760 元/坪
2024-08-10新北市林口區文林二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 3房 29,000 元744 元/坪
2024-07-02新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 22,500 元1164 元/坪
2024-06-13新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 2房 18,500 元803 元/坪
2024-06-05新北市林口區文化三路二段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.03坪 · 4房 58,000 元605 元/坪
2024-06-01新北市林口區中華路505號 店面(店鋪) · 36.63坪 · 0房 30,000 元820 元/坪
2024-05-25新北市林口區民生路32號 店面(店鋪) · 13.92坪 · 0房 20,000 元1438 元/坪
2024-05-11新北市林口區中華一路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.91坪 · 3房 75,000 元671 元/坪
2024-04-23新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2024-03-09新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2024-03-04新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 19,000 元982 元/坪
2024-03-01新北市林口區文化三路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.71坪 · 3房 25,500 元549 元/坪
2024-01-11新北市林口區文化三路二段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.33坪 · 1房 62,000 元638 元/坪
2023-12-29新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 16,000 元826 元/坪
2023-12-25新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2023-12-25新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2023-12-21新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2023-12-09新北市林口區中華路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 17,600 元793 元/坪
2023-12-03新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 17,100 元813 元/坪
2023-11-30新北市林口區中華路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 1房 17,600 元787 元/坪
2023-11-09新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2023-10-21新北市林口區中北二街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 2房 21,300 元615 元/坪
2023-10-16新北市林口區文林一街12巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2023-10-16新北市林口區中北二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 0房 35,500 元1045 元/坪
2023-06-12新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 22,500 元1164 元/坪
2023-04-01新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 0房 28,000 元1035 元/坪
2023-03-15新北市林口區中華路503號 店面(店鋪) · 25.24坪 · 0房 30,000 元1190 元/坪
2023-03-02新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2023-02-28新北市林口區文化三路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.11坪 · 3房 22,500 元549 元/坪
2023-01-11新北市林口區中華路509號 套房(1房1廳1衛) · 19.33坪 · 1房 16,000 元826 元/坪
2022-12-30新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2022-12-27新北市林口區中華一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.47坪 · 0房 35,000 元291 元/坪
2022-12-20新北市林口區中華路523號 套房(1房1廳1衛) · 22.16坪 · 1房 17,600 元793 元/坪
2022-12-15新北市林口區中華路517號 套房(1房1廳1衛) · 22.16坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2022-12-11新北市林口區中北二街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.77坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2022-12-01新北市林口區中華路503號 套房(1房1廳1衛) · 22.39坪 · 1房 17,600 元787 元/坪
2022-11-28新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2022-09-13新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 22,000 元1190 元/坪
2022-08-23新北市林口區民生路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 26,000 元694 元/坪
2022-04-27新北市林口區文化三路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 2房 26,000 元701 元/坪
2022-04-01新北市林口區文化三路二段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.03坪 · 4房 60,000 元625 元/坪
2022-03-04新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2022-02-18新北市林口區文化三路二段455號 辦公商業大樓 · 167.61坪 · 0房 130,045 元893 元/坪
2021-12-07新北市林口區民生路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2021-11-22新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 2房 30,000 元1111 元/坪
2021-10-27新北市林口區中北二街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 2房 21,300 元615 元/坪
2021-10-22新北市林口區中華一路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.11坪 · 0房 25,000 元235 元/坪
2021-08-12新北市林口區民生路36號 店面(店鋪) · 13.92坪 · 0房 21,000 元1507 元/坪
2021-08-10新北市林口區文化三路二段451號 辦公商業大樓 · 295.53坪 · 0房 278,250 元942 元/坪
2021-07-27新北市林口區文化三路二段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.4坪 · 6房 70,000 元850 元/坪
2021-07-13新北市林口區文化三路二段287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 3房 26,000 元612 元/坪
2021-04-28新北市林口區中華一路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.1坪 · 0房 25,000 元205 元/坪
2021-03-29新北市林口區中北二街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.46坪 · 0房 22,000 元774 元/坪
2021-01-13新北市林口區中北二街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2020-10-16新北市林口區文化三路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.65坪 · 0房 34,000 元602 元/坪
2020-09-14新北市林口區文林街75巷69號 店面(店鋪) · 29.64坪 · 0房 22,000 元744 元/坪
2020-08-08新北市林口區文化三路二段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.74坪 · 0房 13,130 元145 元/坪
2020-07-08新北市林口區中華一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.36坪 · 0房 51,000 元426 元/坪
2020-04-02新北市林口區文化三路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.11坪 · 3房 62,000 元638 元/坪
2019-12-07新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 0房 24,500 元906 元/坪
2019-11-11新北市林口區民生路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.38坪 · 2房 21,000 元562 元/坪
2019-11-11新北市林口區文化三路二段293號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.77坪 · 1房 12,000 元552 元/坪
2019-08-31新北市林口區中華一路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.48坪 · 4房 65,000 元512 元/坪
2019-06-15新北市林口區民生路34號 店面(店鋪) · 13.92坪 · 0房 17,000 元1220 元/坪
2019-06-05新北市林口區文化三路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2018-12-07新北市林口區文化三路二段355號 辦公商業大樓 · 4355.94坪 · 0房 3,000,000 元688 元/坪
2018-08-27新北市林口區中華一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.4坪 · 0房 40,000 元334 元/坪
2018-07-20新北市林口區中華一路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.47坪 · 0房 25,000 元208 元/坪
2018-07-07新北市林口區文化三路二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.14坪 · 5房 40,000 元443 元/坪
2018-06-06新北市林口區福林路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.16坪 · 0房 52,000 元1038 元/坪
2017-12-01新北市林口區福林路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.83坪 · 1房 40,000 元582 元/坪
2017-11-21新北市林口區中華一路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.96坪 · 3房 50,000 元417 元/坪
2017-06-27新北市林口區文化三路二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.14坪 · 5房 40,000 元443 元/坪
2017-06-05新北市林口區中華一路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.4坪 · 0房 70,000 元582 元/坪
2017-02-27新北市林口區松柏路103號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 0房 15,500 元648 元/坪
2017-02-27新北市林口區文化三路二段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.74坪 · 0房 33,000 元364 元/坪
2017-01-04新北市林口區福林路39號 店面(店鋪) · 68.82坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2017-01-02新北市林口區松柏路105號 店面(店鋪) · 24.98坪 · 0房 14,000 元562 元/坪
2016-07-01新北市林口區中華一路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.49坪 · 3房 75,090 元724 元/坪
2016-05-22新北市林口區文化三路二段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 17,000 元340 元/坪
2016-05-16新北市林口區文化三路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2015-12-16新北市林口區文林一街99巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.66坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2014-11-26新北市林口區福林路33號 店面(店鋪) · 68.83坪 · 0房 30,000 元436 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文林街 vs 林口區
本址724 元/坪
文林街 全段757 元/坪
林口區 全區688 元/坪
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「中湖里」的公立國中小學區:
林口國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
林口區治安概況
毒品200件
住宅竊盜44件
機車竊盜14件
強制性交2件
汽車竊盜2件
林口區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
37分
周遭生活機能
公車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
共享單車 225m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超商 438m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 649m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 227m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 350m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 953m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.6km
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 591m
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。