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新北市林口區東林街179號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 52 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區東林街179號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 52 筆租賃成交:月租中位 20,500 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.7 坪）
20,500 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
426–988 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–988 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元1 筆2房 18,000 元12 筆3房 20,500 元23 筆4房+ 28,000 元7 筆

周遭租賃成交（52 筆）

2026-04-20新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2026-04-11新北市林口區林口路113巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.54坪 · 3房 20,500 元532 元/坪
2026-03-27新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2026-01-31新北市林口區中正路264巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2025-09-14新北市林口區興林路17巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2025-08-22新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-06-23新北市林口區中正路244巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2025-05-01新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2025-04-24新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2025-03-24新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2025-03-22新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2025-03-15新北市林口區中正路264巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2024-12-26新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2024-12-02新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.11坪 · 3房 46,000 元850 元/坪
2024-11-27新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2024-11-20新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2024-10-08新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 27,545 元638 元/坪
2024-08-30新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-08-22新北市林口區中正路74巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 4房 19,900 元698 元/坪
2024-07-25新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2024-07-14新北市林口區林口路187巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.15坪 · 4房 30,000 元400 元/坪
2024-05-16新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2024-05-07新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2024-04-29新北市林口區中山路48號 店面(店鋪) · 30.47坪 · 0房 38,000 元1246 元/坪
2024-03-28新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2023-12-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2023-11-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-10-13新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 27,545 元638 元/坪
2023-10-05新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2023-09-07新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-07-10新北市林口區中山路97巷12號 店面(店鋪) · 132.5坪 · 0房 170,667 元1289 元/坪
2023-06-20新北市林口區中山路48號 店面(店鋪) · 118.6坪 · 0房 38,000 元321 元/坪
2023-03-08新北市林口區林口路162號 透天厝 · 67.93坪 · 8房 55,000 元810 元/坪
2022-11-29新北市林口區中山路97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 0房 40,000 元1197 元/坪
2022-10-07新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2022-08-12新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 27,000 元922 元/坪
2022-06-18新北市林口區中正路94號 透天厝 · 60.14坪 · 0房 75,000 元1246 元/坪
2022-05-15新北市林口區中山路97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2022-03-30新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2021-10-01新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2021-07-18新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2021-05-21新北市林口區中山路188號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.86坪 · 0房 75,000 元988 元/坪
2021-03-31新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2020-07-12新北市林口區中正路86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2020-05-17新北市林口區中山路81巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 4房 15,000 元569 元/坪
2019-07-21新北市林口區林口路85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.46坪 · 4房 28,000 元479 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 5房 14,000 元426 元/坪
2018-09-27新北市林口區竹林路358巷8號 透天厝 · 60.49坪 · 4房 33,000 元545 元/坪
2018-03-23新北市林口區中山路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.37坪 · 0房 27,000 元985 元/坪
2017-07-21新北市林口區林口路87之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.68坪 · 4房 34,056 元701 元/坪
2014-03-09新北市林口區中正路94號 店面(店鋪) · 60.14坪 · 3房 60,000 元998 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東林街 vs 林口區

本址638 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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