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新北市林口區東湖路92之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 72 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區東湖路92之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 72 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42 坪）
25,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
420–1058 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–1058 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元10 筆2房 20,000 元11 筆3房 28,000 元29 筆4房+ 30,600 元11 筆

周遭租賃成交（72 筆）

2026-04-16新北市林口區佳林路167之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 3房 28,500 元542 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 12,000 元863 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 12,000 元879 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 6,500 元2169 元/坪
2026-01-27新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 1房 8,080 元499 元/坪
2025-12-16新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2025-10-29新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 33,100 元1051 元/坪
2025-10-18新北市林口區佳林路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 30,500 元565 元/坪
2025-10-17新北市林口區竹林路3之3號 透天厝 · 92.01坪 · 4房 31,400 元340 元/坪
2025-09-09新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2025-05-28新北市林口區中正路505巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 1房 11,000 元767 元/坪
2025-04-24新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 38,000 元661 元/坪
2025-04-24新北市林口區佳林路167之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 3房 28,500 元542 元/坪
2025-04-15新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2025-02-24新北市林口區東湖路78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.52坪 · 4房 30,500 元585 元/坪
2024-12-15新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2024-12-02新北市林口區中正路296巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.95坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2024-11-06新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-10-25新北市林口區佳林路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.56坪 · 4房 30,600 元532 元/坪
2024-10-23新北市林口區竹林路3之3號 透天厝 · 92.01坪 · 4房 31,400 元340 元/坪
2024-10-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 31,564 元998 元/坪
2024-10-01新北市林口區竹林路15號 店面(店鋪) · 57.74坪 · 0房 58,636 元1015 元/坪
2024-09-30新北市林口區仁愛路二段152號 店面(店鋪) · 41.95坪 · 0房 80,000 元1907 元/坪
2024-08-16新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2024-06-11新北市林口區中正路296巷11弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 19,900 元909 元/坪
2024-04-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2024-04-21新北市林口區興林路151巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 42,000 元998 元/坪
2024-02-17新北市林口區仁愛路一段380號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.79坪 · 3房 27,000 元840 元/坪
2024-02-02新北市林口區東湖路78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.52坪 · 4房 30,500 元585 元/坪
2024-01-12新北市林口區興林二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.59坪 · 2房 33,000 元757 元/坪
2024-01-05新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2023-12-14新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2023-11-17新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2023-10-10新北市林口區興林二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 1房 24,000 元671 元/坪
2023-09-13新北市林口區仁愛路二段164號 店面(店鋪) · 3.4坪 · 1房 15,000 元4407 元/坪
2023-09-02新北市林口區興林二街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 2房 21,962 元542 元/坪
2023-07-15新北市林口區仁愛路二段62巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.39坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2023-05-10新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 40,000 元777 元/坪
2022-12-14新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2022-11-22新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 39,000 元678 元/坪
2022-09-30新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2022-09-07新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2022-03-24新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 30,000 元522 元/坪
2022-03-01新北市林口區四維路245巷18號 店面(店鋪) · 49.08坪 · 0房 52,000 元1058 元/坪
2022-01-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.21坪 · 2房 20,000 元1164 元/坪
2021-12-22新北市林口區仁愛路二段62巷59號 店面(店鋪) · 57.92坪 · 4房 40,000 元691 元/坪
2021-12-18新北市林口區四維路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2021-10-01新北市林口區佳林路165之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.58坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2021-09-07新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 37,000 元641 元/坪
2021-04-30新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.41坪 · 3房 39,000 元757 元/坪
2021-04-09新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 36,000 元714 元/坪
2021-01-04新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 37,000 元641 元/坪
2020-12-30新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 13,000 元595 元/坪
2020-10-12新北市林口區仁愛路一段667巷5之2號 透天厝 · 60.64坪 · 3房 38,000 元628 元/坪
2019-09-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 1房 22,000 元545 元/坪
2019-03-08新北市林口區中正路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.25坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2018-08-22新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2018-06-22新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 39,000 元774 元/坪
2018-04-24新北市林口區仁愛路二段162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 0房 20,000 元717 元/坪
2018-03-17新北市林口區四維路245巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2018-03-16新北市林口區佳林路167之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2017-03-14新北市林口區中正路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 24,975 元608 元/坪
2016-11-17新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 60,166 元840 元/坪
2016-05-23新北市林口區竹林路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.83坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2016-02-19新北市林口區佳林路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.79坪 · 0房 56,760 元569 元/坪
2015-01-21新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 20,000 元278 元/坪
2014-08-22新北市林口區仁愛路二段110號 店面(店鋪) · 50.74坪 · 0房 120,000 元2364 元/坪
2013-09-20新北市林口區四維路182號 透天厝 · 131.46坪 · 5房 55,000 元420 元/坪
2013-03-06新北市林口區竹林路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.56坪 · 0房 95,000 元681 元/坪
2013-02-25新北市林口區佳林路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2012-11-15新北市林口區竹林路2號 店面(店鋪) · 210.22坪 · 0房 105,000 元499 元/坪
2012-09-01新北市林口區東湖路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東湖路 vs 林口區

本址678 元/坪
東湖路 全段641 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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