新北市林口區民享路36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 60,000 元（最近 2018-03-23）。房型以4房+最多（1 筆，中位 60,000 元）。放到林口區整體（664 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區民享路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2018-03-23～2018-03-23)。

月租中位（約 115.3 坪）

60,000 元

單價中位

519 元/坪

常見單價

519–519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 60,000 元1 筆

2018-03-23 透天厝 · 115.33坪 · 4房 60,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址519 元/坪

民享路全段519 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。