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新北市林口區竹林路446巷2弄13號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 36 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區竹林路446巷2弄13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 36 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.4 坪）
21,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
390–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元17 筆3房 24,000 元10 筆4房+ 37,547 元5 筆

周遭租賃成交（36 筆）

2026-03-25新北市林口區佳林路25號 透天厝 · 84.12坪 · 4房 55,000 元655 元/坪
2026-02-25新北市林口區中北三街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.93坪 · 3房 27,500 元598 元/坪
2026-02-23新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2026-01-12新北市林口區中北一街17巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 32,000 元664 元/坪
2025-11-05新北市林口區文化一路二段299之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2025-08-13新北市林口區中北一街17巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 23,500 元602 元/坪
2025-08-13新北市林口區中北一街84號 透天厝 · 73.29坪 · 4房 48,000 元655 元/坪
2025-08-04新北市林口區中北二街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 24,000 元688 元/坪
2025-06-25新北市林口區竹林路606巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 21,500 元731 元/坪
2025-05-19新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2025-04-02新北市林口區中北三街396號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-02-25新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-02-25新北市林口區中北三街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.93坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2024-11-28新北市林口區文化一路二段299之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 2房 18,500 元483 元/坪
2024-07-01新北市林口區竹林路582巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.04坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-05-30新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2024-05-16新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2024-04-27新北市林口區中北三街396號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2024-02-17新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 14,400 元466 元/坪
2023-12-21新北市林口區中北一街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.44坪 · 4房 37,547 元717 元/坪
2023-10-05新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2023-06-15新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2023-03-08新北市林口區林口路162號 透天厝 · 67.93坪 · 8房 55,000 元810 元/坪
2023-01-18新北市林口區中北一街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 2房 27,000 元714 元/坪
2022-10-06新北市林口區中北一街17巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.95坪 · 3房 17,100 元486 元/坪
2022-05-10新北市林口區文化一路二段299之1號 店面(店鋪) · 24.32坪 · 0房 32,000 元1316 元/坪
2021-08-06新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2021-05-13新北市林口區中北一街17巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.91坪 · 3房 33,500 元714 元/坪
2021-05-10新北市林口區林口路273號 透天厝 · 62.2坪 · 3房 15,000 元241 元/坪
2020-02-01新北市林口區竹林路582巷48號 透天厝 · 76.77坪 · 4房 30,000 元390 元/坪
2019-04-30新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 15,500 元390 元/坪
2018-12-19新北市林口區中北三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 0房 30,000 元774 元/坪
2018-09-27新北市林口區竹林路358巷8號 透天厝 · 60.49坪 · 4房 33,000 元545 元/坪
2017-07-28新北市林口區文化一路二段299之1號 店面(店鋪) · 24.32坪 · 0房 25,000 元1028 元/坪
2017-04-06新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 16,000 元403 元/坪
2017-04-03新北市林口區中北一街17巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.92坪 · 3房 17,200 元374 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 竹林路 vs 林口區

本址612 元/坪
竹林路 全段522 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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