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新北市林口區竹林路582巷44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 97 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區竹林路582巷44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 97 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.7 坪）
25,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
400–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(400–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 107,382 元1 筆2房 20,000 元28 筆3房 23,500 元37 筆4房+ 30,000 元9 筆

周遭租賃成交（97 筆）

2026-04-11新北市林口區林口路113巷6弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.54坪 · 3房 20,500 元532 元/坪
2026-03-25新北市林口區佳林路25號 透天厝 · 84.12坪 · 4房 55,000 元655 元/坪
2026-03-18新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2026-02-25新北市林口區中北三街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.93坪 · 3房 27,500 元598 元/坪
2026-02-23新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2026-02-10新北市林口區中山路248號 店面(店鋪) · 69.85坪 · 0房 37,000 元529 元/坪
2026-01-12新北市林口區中北一街17巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 32,000 元664 元/坪
2026-01-01新北市林口區佳林路101巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-12-30新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2025-11-05新北市林口區文化一路二段299之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2025-09-28新北市林口區中北三街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2025-09-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 25,700 元615 元/坪
2025-08-13新北市林口區中北一街17巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 23,500 元602 元/坪
2025-08-04新北市林口區中北二街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 24,000 元688 元/坪
2025-07-04新北市林口區佳林路56巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.58坪 · 3房 30,000 元757 元/坪
2025-06-25新北市林口區竹林路606巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 21,500 元731 元/坪
2025-06-01新北市林口區中北三街197號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 33,500 元919 元/坪
2025-05-29新北市林口區中北三街193號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.31坪 · 3房 43,236 元1071 元/坪
2025-05-19新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2025-05-07新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2025-04-23新北市林口區文化二路二段178巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2025-04-10新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2025-04-02新北市林口區中北三街396號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-03-04新北市林口區文化二路二段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.98坪 · 3房 55,103 元575 元/坪
2025-02-25新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-02-25新北市林口區中北三街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.93坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2024-12-24新北市林口區佳林路101巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2024-11-28新北市林口區文化一路二段299之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 2房 18,500 元483 元/坪
2024-09-16新北市林口區佳林路56巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.58坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2024-09-14新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 24,700 元592 元/坪
2024-09-04新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2024-07-14新北市林口區林口路187巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.15坪 · 4房 30,000 元400 元/坪
2024-07-01新北市林口區竹林路582巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.04坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-06-30新北市林口區中山路288號 透天厝 · 49.81坪 · 0房 30,000 元602 元/坪
2024-05-30新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2024-05-24新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 22,900 元417 元/坪
2024-05-16新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2024-04-27新北市林口區中北三街396號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.3坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2024-02-17新北市林口區文化一路二段299號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 2房 14,400 元466 元/坪
2023-10-05新北市林口區林口路124巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 19,000 元932 元/坪
2023-09-27新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 3房 22,700 元545 元/坪
2023-09-20新北市林口區佳林路56巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.58坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2023-09-19新北市林口區中山路288號 店面(店鋪) · 58.03坪 · 1房 107,382 元1851 元/坪
2023-09-11新北市林口區中北三街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,900 元737 元/坪
2023-07-18新北市林口區中北三街193號 店面(店鋪) · 31.55坪 · 0房 27,500 元873 元/坪
2023-06-15新北市林口區文化一路二段299之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2023-03-08新北市林口區林口路162號 透天厝 · 67.93坪 · 8房 55,000 元810 元/坪
2023-02-20新北市林口區中山路305號 店面(店鋪) · 61.23坪 · 0房 60,000 元979 元/坪
2023-02-17新北市林口區文化二路二段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.83坪 · 2房 56,000 元631 元/坪
2022-10-06新北市林口區中北一街17巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.95坪 · 3房 17,100 元486 元/坪
2022-10-04新北市林口區文化二路二段187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.98坪 · 3房 68,000 元707 元/坪
2022-09-06新北市林口區中北三街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2022-08-21新北市林口區中山路412巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.69坪 · 4房 55,000 元635 元/坪
2022-07-01新北市林口區中山路388號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.84坪 · 0房 89,000 元936 元/坪
2022-05-24新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 20,200 元559 元/坪
2022-05-10新北市林口區文化一路二段299之1號 店面(店鋪) · 24.32坪 · 0房 32,000 元1316 元/坪
2022-03-21新北市林口區文化二路二段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.46坪 · 3房 62,000 元635 元/坪
2021-10-14新北市林口區中山路305號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.91坪 · 3房 23,500 元536 元/坪
2021-08-07新北市林口區中北三街138巷6號 透天厝 · 57.53坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2021-08-06新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2021-07-09新北市林口區中山路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.87坪 · 3房 21,000 元403 元/坪
2021-05-13新北市林口區中北一街17巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.91坪 · 3房 33,500 元714 元/坪
2021-05-10新北市林口區林口路273號 透天厝 · 62.2坪 · 3房 15,000 元241 元/坪
2021-04-06新北市林口區中山路303號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-02-23新北市林口區文化二路二段178巷15弄6號 店面(店鋪) · 36.3坪 · 0房 32,000 元883 元/坪
2020-11-11新北市林口區文化一路二段194號 店面(店鋪) · 52.75坪 · 0房 50,000 元949 元/坪
2020-09-10新北市林口區中山路303號 店面(店鋪) · 61.43坪 · 0房 50,000 元813 元/坪
2020-05-26新北市林口區中北三街332號 透天厝 · 64.62坪 · 4房 38,000 元588 元/坪
2020-02-01新北市林口區竹林路582巷48號 透天厝 · 76.77坪 · 4房 30,000 元390 元/坪
2020-01-15新北市林口區中山路392號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.46坪 · 0房 60,000 元754 元/坪
2019-12-03新北市林口區中山路239號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 0房 45,000 元446 元/坪
2019-11-17新北市林口區中山路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.63坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2019-06-13新北市林口區中山路398號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.53坪 · 0房 68,000 元767 元/坪
2019-05-22新北市林口區中山路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.39坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2019-05-20新北市林口區文化二路二段189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.83坪 · 2房 72,000 元810 元/坪
2019-04-30新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 15,500 元390 元/坪
2018-12-19新北市林口區中北三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 0房 30,000 元774 元/坪
2018-04-24新北市林口區中山路253號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 2房 38,500 元383 元/坪
2018-03-15新北市林口區文化二路二段179號 店面(店鋪) · 106.58坪 · 0房 60,000 元562 元/坪
2018-01-01新北市林口區文化一路二段188號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 4房 26,500 元562 元/坪
2017-12-17新北市林口區中北三街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 2房 21,000 元588 元/坪
2017-12-05新北市林口區中山路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.4坪 · 4房 28,000 元506 元/坪
2017-08-21新北市林口區中山路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 0房 35,000 元922 元/坪
2017-07-28新北市林口區文化一路二段299之1號 店面(店鋪) · 24.32坪 · 0房 25,000 元1028 元/坪
2017-07-17新北市林口區中北三街200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2017-04-06新北市林口區文化一路二段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 2房 16,000 元403 元/坪
2017-04-03新北市林口區中北一街17巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.92坪 · 3房 17,200 元374 元/坪
2017-03-03新北市林口區文化二路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.22坪 · 0房 42,500 元417 元/坪
2016-09-23新北市林口區中山路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.89坪 · 4房 32,000 元668 元/坪
2016-06-15新北市林口區中山路243號 店面(店鋪) · 23.09坪 · 0房 19,000 元823 元/坪
2016-06-04新北市林口區中山路237號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 37,000 元367 元/坪
2016-04-13新北市林口區中山路253號 透天厝 · 27.32坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2016-04-13新北市林口區中山路253號 透天厝 · 27.4坪 · 0房 19,500 元711 元/坪
2015-10-15新北市林口區中山路237號 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 40,000 元397 元/坪
2015-08-07新北市林口區中山路303號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.43坪 · 0房 53,000 元863 元/坪
2015-07-09新北市林口區中山路557號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 0房 45,000 元1332 元/坪
2014-09-10新北市林口區中山路253號 透天厝 · 84.12坪 · 2房 45,000 元536 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 竹林路 vs 林口區

本址598 元/坪
竹林路 全段522 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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