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新北市林口區興林路151巷6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 42 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區興林路151巷6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 42 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 55.6 坪）
30,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
436–1074 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(436–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,000 元4 筆2房 22,800 元6 筆3房 30,000 元22 筆4房+ 31,564 元4 筆

周遭租賃成交（42 筆）

2025-10-29新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 33,100 元1051 元/坪
2025-09-14新北市林口區興林路17巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2025-07-07新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2025-06-05新北市林口區仁愛路一段336之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 24,000 元817 元/坪
2025-04-24新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 38,000 元661 元/坪
2025-04-15新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2025-02-24新北市林口區東湖路78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.52坪 · 4房 30,500 元585 元/坪
2024-11-25新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 22,800 元919 元/坪
2024-10-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 31,564 元998 元/坪
2024-09-08新北市林口區仁愛路一段348號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.06坪 · 3房 39,000 元694 元/坪
2024-04-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2024-04-21新北市林口區興林路151巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 42,000 元998 元/坪
2024-02-17新北市林口區仁愛路一段380號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.79坪 · 3房 27,000 元840 元/坪
2024-02-02新北市林口區東湖路78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.52坪 · 4房 30,500 元585 元/坪
2024-01-12新北市林口區興林二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.59坪 · 2房 33,000 元757 元/坪
2023-10-10新北市林口區興林二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 1房 24,000 元671 元/坪
2023-09-02新北市林口區興林二街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 2房 21,962 元542 元/坪
2023-07-26新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 1房 35,271 元688 元/坪
2022-11-22新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 39,000 元678 元/坪
2022-09-02新北市林口區東明三街336號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.47坪 · 3房 48,000 元767 元/坪
2022-03-24新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 30,000 元522 元/坪
2022-01-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.21坪 · 2房 20,000 元1164 元/坪
2021-09-07新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 37,000 元641 元/坪
2021-07-18新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2021-04-07新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2021-03-31新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2021-01-04新北市林口區東湖路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 3房 37,000 元641 元/坪
2020-10-24新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 0房 23,000 元446 元/坪
2020-10-23新北市林口區仁愛路一段346號 華廈(10層含以下有電梯) · 140.31坪 · 0房 42,570 元304 元/坪
2020-10-12新北市林口區仁愛路一段667巷5之2號 透天厝 · 60.64坪 · 3房 38,000 元628 元/坪
2020-07-06新北市林口區仁愛路一段330之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 18,400 元476 元/坪
2020-07-01新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.48坪 · 0房 48,000 元519 元/坪
2020-05-04新北市林口區仁愛路一段348之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 0房 25,000 元1802 元/坪
2020-02-29新北市林口區東明三街370號 透天厝 · 88.05坪 · 3房 50,000 元569 元/坪
2019-12-03新北市林口區東明三街360之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.93坪 · 2房 28,000 元446 元/坪
2019-09-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 1房 22,000 元545 元/坪
2018-08-22新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2016-08-31新北市林口區仁愛路一段334號 店面(店鋪) · 37.69坪 · 0房 67,000 元1779 元/坪
2015-08-12新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2014-02-24新北市林口區仁愛路一段342號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2012-11-15新北市林口區竹林路2號 店面(店鋪) · 210.22坪 · 0房 105,000 元499 元/坪
2012-09-01新北市林口區東湖路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興林路 vs 林口區

本址641 元/坪
興林路 全段579 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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