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新北市林口區麗園路155號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 149 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市林口區麗園路155號周邊最近 12 個月租出 47 筆，月租中位約 23,000 元。房型以3房最多（60 筆，中位 25,000 元）。放到林口區整體（691 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區麗園路155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 149 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 777 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.4 坪）
23,000 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
469–1293 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(469–1293 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,300 元12 筆2房 20,000 元47 筆3房 25,000 元60 筆4房+ 45,000 元7 筆

周遭租賃成交（149 筆）

2026-09-17新北市林口區公園路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.18坪 · 4房 57,557 元645 元/坪
2026-09-02新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2026-09-02新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2026-07-31新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 30,761 元1531 元/坪
2026-07-31新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 30,761 元1531 元/坪
2026-07-31新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 30,761 元1531 元/坪
2026-07-31新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 30,761 元1531 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-28新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2026-07-24新北市林口區公園路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2026-07-24新北市林口區公園路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2026-07-24新北市林口區公園路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2026-07-21新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 31,000 元1154 元/坪
2026-07-21新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 31,000 元1154 元/坪
2026-07-14新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 22,500 元945 元/坪
2026-07-14新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 22,500 元945 元/坪
2026-07-14新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 22,500 元945 元/坪
2026-07-03新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2026-07-03新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2026-07-03新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2026-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 14,300 元1296 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 14,300 元1296 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 14,300 元1296 元/坪
2026-05-26新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 25,000 元777 元/坪
2026-05-09新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 2房 20,000 元1091 元/坪
2026-05-07新北市林口區文化二路一段96巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2026-05-04新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 0房 20,000 元1002 元/坪
2026-05-04新北市林口區公園路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 0房 20,000 元909 元/坪
2026-05-04新北市林口區公園路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 0房 20,000 元579 元/坪
2026-04-25新北市林口區公園路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 18,000 元1491 元/坪
2026-04-17新北市林口區公園路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2026-04-10新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2026-03-26新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 25,600 元711 元/坪
2026-03-13新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 20,000 元879 元/坪
2026-03-12新北市林口區文化二路一段120巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 3房 24,000 元460 元/坪
2026-02-23新北市林口區文化二路一段96巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2026-02-04新北市林口區公園路56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 33,800 元605 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.83坪 · 4房 56,000 元737 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 180,000 元1160 元/坪
2026-01-13新北市林口區文化二路一段120巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 16,500 元618 元/坪
2025-12-26新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.17坪 · 1房 17,000 元1855 元/坪
2025-12-16新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 2房 19,900 元1210 元/坪
2025-12-12新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 3房 19,000 元1154 元/坪
2025-10-16新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 27,000 元519 元/坪
2025-08-13新北市林口區文化一路一段108號 透天厝 · 42.45坪 · 2房 28,000 元661 元/坪
2025-07-29新北市林口區公園路131巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.53坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2025-06-27新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-05-29新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 25,000 元777 元/坪
2025-04-29新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-04-18新北市林口區公園路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2025-04-10新北市林口區忠孝路499號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 0房 36,000 元1577 元/坪
2025-03-14新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 20,000 元879 元/坪
2025-03-07新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2025-02-27新北市林口區文化二路一段96巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 25,000 元807 元/坪
2025-02-26新北市林口區文化二路一段120巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 3房 24,000 元460 元/坪
2025-02-05新北市林口區文化二路一段120巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 16,500 元618 元/坪
2024-12-25新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 11,400 元1031 元/坪
2024-12-15新北市林口區公園路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 40,360 元1078 元/坪
2024-12-10新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 3房 19,000 元1154 元/坪
2024-12-03新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 2房 19,900 元1210 元/坪
2024-11-11新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2024-11-01新北市林口區公園路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 4房 30,000 元929 元/坪
2024-10-05新北市林口區忠孝路376巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2024-10-04新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 14,550 元1207 元/坪
2024-09-30新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 23,740 元817 元/坪
2024-08-27新北市林口區公園路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 29,582 元1101 元/坪
2024-08-20新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 28,400 元549 元/坪
2024-07-15新北市林口區文化二路一段120巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.31坪 · 3房 35,000 元826 元/坪
2024-07-11新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-05-27新北市林口區公園路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.77坪 · 4房 30,000 元1210 元/坪
2024-05-08新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 20,000 元879 元/坪
2024-05-07新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 67.78坪 · 0房 40,000 元592 元/坪
2024-03-27新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2024-03-23新北市林口區公園路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.8坪 · 2房 26,000 元727 元/坪
2024-03-20新北市林口區公園路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2024-03-04新北市林口區文化二路一段120巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 2房 21,000 元926 元/坪
2023-12-22新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 2房 19,900 元1210 元/坪
2023-11-28新北市林口區公園路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 26,000 元1124 元/坪
2023-11-12新北市林口區忠孝路376巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2023-11-04新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 3房 19,000 元1154 元/坪
2023-11-01新北市林口區忠孝路376巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 20,500 元929 元/坪
2023-10-21新北市林口區公園路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 26,000 元1293 元/坪
2023-10-13新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2023-10-03新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 9,400 元853 元/坪
2023-09-21新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 23,740 元817 元/坪
2023-09-07新北市林口區文化二路一段96巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.54坪 · 4房 87,000 元939 元/坪
2023-08-14新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 193.07坪 · 0房 271,000 元1405 元/坪
2023-07-25新北市林口區忠孝路376巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 18,000 元1494 元/坪
2023-07-19新北市林口區文化一路一段97之1號 店面(店鋪) · 83.74坪 · 0房 85,000 元1015 元/坪
2023-06-28新北市林口區文化二路一段96巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.04坪 · 3房 75,000 元757 元/坪
2023-05-19新北市林口區文化一路一段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 0房 81,000 元1283 元/坪
2023-03-25新北市林口區公園路169之2號 套房(1房1廳1衛) · 42.69坪 · 1房 24,500 元575 元/坪
2023-03-15新北市林口區忠孝路405號 店面(店鋪) · 86.84坪 · 0房 120,000 元1382 元/坪
2023-02-16新北市林口區公園路73號 店面(店鋪) · 66.09坪 · 0房 68,000 元1028 元/坪
2022-12-21新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.46坪 · 2房 19,900 元1210 元/坪
2022-11-30新北市林口區忠孝路376巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2022-08-22新北市林口區文化二路一段96巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.04坪 · 3房 73,000 元737 元/坪
2022-08-19新北市林口區忠孝路376巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 28,400 元549 元/坪
2022-04-12新北市林口區公園路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2022-03-09新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 36.03坪 · 0房 34,300 元952 元/坪
2021-12-17新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 15,500 元704 元/坪
2021-11-14新北市林口區忠孝路497號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-09-27新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 25,000 元860 元/坪
2021-09-25新北市林口區文化二路一段96巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2021-04-27新北市林口區忠孝路376巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.05坪 · 2房 10,000 元453 元/坪
2020-12-14新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 15,500 元704 元/坪
2020-07-11新北市林口區文化二路一段96巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2020-01-14新北市林口區八德路48巷56號 透天厝 · 84.54坪 · 3房 42,000 元496 元/坪
2019-11-07新北市林口區文化二路一段120巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2019-10-01新北市林口區文化二路一段120巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.02坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2019-08-19新北市林口區文化一路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.43坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2019-07-03新北市林口區忠孝路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.38坪 · 3房 38,000 元532 元/坪
2019-03-04新北市林口區文化一路一段105號 店面(店鋪) · 135.8坪 · 0房 90,000 元661 元/坪
2019-01-12新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 12,000 元1055 元/坪
2018-11-24新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,000 元469 元/坪
2018-11-15新北市林口區忠孝路376巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2018-10-25新北市林口區麗園路28號 透天厝 · 44.36坪 · 0房 40,000 元902 元/坪
2018-09-11新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 33,000 元499 元/坪
2018-09-08新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,500 元476 元/坪
2018-07-30新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 14,000 元638 元/坪
2018-05-20新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 32,000 元483 元/坪
2018-01-16新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2018-01-11新北市林口區忠孝路376巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.97坪 · 4房 22,000 元711 元/坪
2017-11-22新北市林口區文化一路一段89之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.3坪 · 0房 60,000 元731 元/坪
2017-09-20新北市林口區八德路48巷56號 透天厝 · 84.54坪 · 3房 36,000 元426 元/坪
2017-08-31新北市林口區忠孝路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.64坪 · 3房 35,000 元526 元/坪
2017-08-17新北市林口區忠孝路376巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 2房 14,000 元638 元/坪
2017-07-14新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 125,000 元803 元/坪
2017-03-18新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 2房 41,000 元1491 元/坪
2016-12-05新北市林口區文化二路一段68巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.77坪 · 1房 11,000 元506 元/坪
2016-10-18新北市林口區公園路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2016-09-01新北市林口區文化一路一段15巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.53坪 · 5房 30,000 元387 元/坪
2016-05-13新北市林口區文化一路一段15巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.62坪 · 5房 23,000 元298 元/坪
2016-03-05新北市林口區文化一路一段100巷19號 透天厝 · 20.72坪 · 0房 21,000 元1015 元/坪
2016-02-28新北市林口區文化二路一段96巷18號 店面(店鋪) · 51.81坪 · 0房 42,000 元810 元/坪
2016-02-02新北市林口區公園路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.97坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2016-01-19新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 224.19坪 · 0房 210,000 元936 元/坪
2016-01-06新北市林口區麗園路62之1號 透天厝 · 28.65坪 · 1房 9,000 元314 元/坪
2015-10-19新北市林口區文化二路一段96巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.55坪 · 4房 45,000 元426 元/坪
2015-07-27新北市林口區文化二路一段230巷22弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2015-06-20新北市林口區公園路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2014-11-03新北市林口區公園路163之2號 店面(店鋪) · 21.92坪 · 0房 18,000 元820 元/坪
2014-05-31新北市林口區文化二路一段120巷11號 店面(店鋪) · 26.01坪 · 2房 32,000 元1230 元/坪
2014-05-01新北市林口區公園路97號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2013-01-01新北市林口區文化二路一段120巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 0房 26,000 元945 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麗園路 vs 林口區

本址777 元/坪
麗園路 全段902 元/坪
林口區 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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