新北市林口區麗園路8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 285 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
新北市林口區麗園路8號周邊最近 12 個月租出 81 筆，月租中位約 24,000 元，年增率＋20%。3房是這裡的主力房型，131 筆的中位月租 20,000 元。單價 549 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區麗園路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 285 筆租賃成交:月租中位 20,300 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 35.8 坪）
20,300 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
377–803 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(377–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 25,500 元10 筆2房 24,000 元23 筆3房 20,000 元131 筆4房+ 19,900 元22 筆
周遭租賃成交（285 筆）
2026-09-18新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 19,900 元698 元/坪
2026-09-16新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2026-09-15新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-09-14新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2026-09-10新北市林口區麗園一街9巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2026-09-10新北市林口區麗園一街9巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2026-09-05新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-09-05新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-08-30新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 24,000 元433 元/坪
2026-08-30新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 24,000 元433 元/坪
2026-08-17新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 28,000 元502 元/坪
2026-08-17新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 28,000 元502 元/坪
2026-08-17新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2026-08-17新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-07-24新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 26,600 元522 元/坪
2026-07-24新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 26,600 元522 元/坪
2026-07-24新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 26,600 元522 元/坪
2026-07-24新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 26,600 元522 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-06-29新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-29新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-21新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 25,500 元1408 元/坪
2026-06-21新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 25,500 元1408 元/坪
2026-06-09新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 18,500 元612 元/坪
2026-06-09新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 18,500 元612 元/坪
2026-06-09新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 18,500 元612 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-06-01新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2026-06-01新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2026-05-29新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2026-05-29新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-05-25新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2026-05-16新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 24,500 元790 元/坪
2026-04-30新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2026-04-28新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-04-27新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2026-04-25新北市林口區麗園一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2026-04-17新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 27,000 元783 元/坪
2026-03-27新北市林口區文化一路一段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 25,800 元721 元/坪
2026-03-20新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2026-03-19新北市林口區麗園一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.38坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2026-03-15新北市林口區麗園二街3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2026-03-10新北市林口區麗園一街11巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 19,900 元357 元/坪
2026-03-07新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2026-01-29新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 22,800 元638 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 180,000 元1160 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.83坪 · 4房 56,000 元737 元/坪
2026-01-16新北市林口區麗園一街6巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2026-01-08新北市林口區麗園一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-12-27新北市林口區麗園一街11巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 28,000 元549 元/坪
2025-12-26新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 26,700 元526 元/坪
2025-12-17新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-12-10新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-12-10新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-12-05新北市林口區麗園一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.25坪 · 4房 30,000 元532 元/坪
2025-11-12新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 30,800 元896 元/坪
2025-11-11新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 19,900 元694 元/坪
2025-10-30新北市林口區麗園二街1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 2房 24,000 元826 元/坪
2025-10-23新北市林口區文化一路一段135巷28號 店面(店鋪) · 48.18坪 · 0房 18,000 元374 元/坪
2025-10-08新北市林口區麗園二街10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 25,100 元704 元/坪
2025-09-15新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2025-09-11新北市林口區麗園二街1巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 19,900 元664 元/坪
2025-09-10新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 25,800 元750 元/坪
2025-08-26新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2025-08-25新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2025-08-18新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2025-08-15新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2025-08-15新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2025-08-14新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2025-08-13新北市林口區文化一路一段108號 透天厝 · 42.45坪 · 2房 28,000 元661 元/坪
2025-08-11新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.13坪 · 2房 38,000 元714 元/坪
2025-08-06新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 26,600 元522 元/坪
2025-07-17新北市林口區麗園一街21號 店面(店鋪) · 22.79坪 · 0房 28,100 元1233 元/坪
2025-07-09新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2025-06-30新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2025-06-21新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-06-16新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-06-13新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2025-06-10新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 14,500 元258 元/坪
2025-06-04新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2025-06-01新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-05-26新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-05-19新北市林口區麗園二街12巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 3房 24,000 元790 元/坪
2025-05-05新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-04-28新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2025-04-26新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 24,500 元790 元/坪
2025-04-22新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2025-03-26新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2025-03-25新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 19,900 元698 元/坪
2025-03-21新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2025-03-21新北市林口區麗園二街3巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2025-03-19新北市林口區麗園一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.38坪 · 4房 20,000 元354 元/坪
2025-03-17新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2025-03-10新北市林口區麗園一街11巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2025-02-16新北市林口區麗園二街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-01-13新北市林口區麗園二街10之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2024-12-25新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2024-12-18新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2024-12-15新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-12-10新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2024-11-29新北市林口區文化一路一段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2024-11-25新北市林口區麗園一街9巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 3房 13,800 元271 元/坪
2024-10-04新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 27,000 元532 元/坪
2024-09-20新北市林口區麗園二街1巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-09-14新北市林口區麗園二街1巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 14,400 元506 元/坪
2024-09-13新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2024-09-10新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 4房 19,900 元549 元/坪
2024-08-20新北市林口區麗園一街9巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2024-08-16新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2024-08-15新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2024-07-31新北市林口區麗園一街9巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 17,700 元347 元/坪
2024-07-30新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-06-21新北市林口區麗園一街11巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2024-06-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-06-07新北市林口區麗園二街1巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,500 元545 元/坪
2024-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-05-27新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-05-19新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 24,500 元790 元/坪
2024-05-15新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 12,000 元215 元/坪
2024-05-02新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2024-04-30新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.03坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2024-04-20新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2024-04-08新北市林口區麗園一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2024-03-22新北市林口區麗園二街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-01-26新北市林口區麗園二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2024-01-09新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2023-11-25新北市林口區麗園二街12巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-09-08新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2023-07-27新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-07-19新北市林口區文化一路一段97之1號 店面(店鋪) · 83.74坪 · 0房 85,000 元1015 元/坪
2023-06-15新北市林口區麗園一街11巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 4房 12,000 元215 元/坪
2023-06-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2023-05-21新北市林口區麗園二街10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 24,500 元681 元/坪
2023-05-19新北市林口區文化一路一段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 0房 81,000 元1283 元/坪
2023-05-15新北市林口區麗園一街9巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 4房 28,000 元502 元/坪
2023-04-28新北市林口區麗園一街6巷2號 店面(店鋪) · 38.9坪 · 1房 26,000 元668 元/坪
2023-04-28新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 19,500 元383 元/坪
2023-04-27新北市林口區麗園一街11巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 20,300 元387 元/坪
2023-02-22新北市林口區麗園一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 21,000 元377 元/坪
2023-01-05新北市林口區麗園二街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 0房 20,000 元945 元/坪
2022-09-20新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2022-09-02新北市林口區麗園一街9巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2022-06-17新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 19,500 元740 元/坪
2022-06-08新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2022-05-04新北市林口區麗園二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 24,000 元780 元/坪
2022-03-01新北市林口區麗園一街9巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 4房 23,000 元413 元/坪
2022-01-20新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2021-10-13新北市林口區麗園一街3號 店面(店鋪) · 55.28坪 · 2房 19,000 元344 元/坪
2021-08-20新北市林口區麗園二街3巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2021-05-18新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2020-08-25新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2020-07-11新北市林口區麗園二街10之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2020-06-15新北市林口區麗園一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.62坪 · 3房 14,500 元261 元/坪
2020-05-11新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2020-04-06新北市林口區麗園一街9巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2020-01-17新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2019-12-30新北市林口區麗園二街10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 23,000 元744 元/坪
2019-08-19新北市林口區文化一路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.43坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2019-03-04新北市林口區文化一路一段105號 店面(店鋪) · 135.8坪 · 0房 90,000 元661 元/坪
2018-12-27新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2018-11-24新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,000 元469 元/坪
2018-10-25新北市林口區麗園路28號 透天厝 · 44.36坪 · 0房 40,000 元902 元/坪
2018-09-21新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2018-09-11新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 33,000 元499 元/坪
2018-09-08新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,500 元476 元/坪
2018-05-20新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 32,000 元483 元/坪
2017-11-22新北市林口區文化一路一段89之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.3坪 · 0房 60,000 元731 元/坪
2017-07-14新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 125,000 元803 元/坪
2017-03-17新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2016-09-24新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2016-05-05新北市林口區麗園二街3巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2016-03-05新北市林口區文化一路一段100巷19號 透天厝 · 20.72坪 · 0房 21,000 元1015 元/坪
2016-01-06新北市林口區麗園路62之1號 透天厝 · 28.65坪 · 1房 9,000 元314 元/坪
2015-10-14新北市林口區忠孝路622巷3弄4號 透天厝 · 72.96坪 · 5房 20,000 元274 元/坪
2013-04-01新北市林口區麗園一街9巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 0房 20,000 元364 元/坪
2012-11-11新北市林口區麗園一街6巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 0房 23,000 元440 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 麗園路 vs 林口區
本址549 元/坪
麗園路 全段902 元/坪
林口區 全區691 元/坪
新北市林口區麗園路8號 土地使用分區
新北市林口區麗園路8號，使用分區為第一種住宅區，本址租賃實價登錄 285 筆，月租中位 20,300 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區麗園路8號 學區(就學區劃分)
本址所在「麗園里」的公立國中小學區:
麗園國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區麗園路8號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區麗園路8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區麗園路8號座標（北緯 25.0698°、東經 121.3750°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區麗園路8號 步行生活分數
新北市林口區麗園路8號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0698°、東經 121.3750°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 108 處設施。
61分
周遭生活機能
公車站 174m · 步行約 2 分 範圍內 65 處
共享單車 198m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
超商 245m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超市 746m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
銀行 496m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
學校 148m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 158m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 861m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 547m · 步行約 7 分 範圍內 7 處
運動中心 516m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 79m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
充電站 949m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 773m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區麗園路8號方圓 800 公尺內共 108 處：生活機能(綠)107 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場嘟嘟房文化一路站79 公尺
- 學校麗園國小148 公尺
- 公園麗園公園158 公尺
- 公車站麗園國小174 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新麗園社區198 公尺
- 公車站麗園一街(東勢市場)209 公尺
- 公車站麗園國小210 公尺
- 公車站麗園一街(東勢市場)217 公尺
- 公車站麗園一街220 公尺
- 公車站麗園一街229 公尺
- 公園公園243 公尺
- 超商7-Eleven245 公尺
- 共享單車YouBike2.0_林口仁愛公共托育中心273 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文化一麗園路2巷口274 公尺
新北市林口區麗園路8號日照與採光分析
依新北市林口區麗園路8號座標（北緯 25.0698°、東經 121.3750°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區麗園路8號經緯度（北緯 25.0698°、東經 121.3750°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區麗園路8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區麗園路8號（北緯 25.0698°、東經 121.3750°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。