新北市林口區麗園路85號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 352 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 68 筆租賃實價登錄，中位月租 24,000 元，較前一年上漲約 21%。3房是這裡的主力房型，84 筆的中位月租 20,000 元。單價 588 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區麗園路85號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 352 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 35.7 坪）
21,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
426–1233 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,500 元25 筆2房 19,900 元41 筆3房 20,000 元84 筆4房+ 19,900 元18 筆
周遭租賃成交（352 筆）
2026-09-17新北市林口區公園路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.18坪 · 4房 57,557 元645 元/坪
2026-09-16新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2026-09-15新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 17,500 元879 元/坪
2026-09-15新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-09-14新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2026-09-05新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-09-05新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-08-17新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2026-08-17新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 3房 30,000 元932 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-08-05新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-30新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 4房 30,000 元886 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-21新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.63坪 · 2房 26,800 元529 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-20新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 22,648 元1253 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-16新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-07-06新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 1房 34,000 元1008 元/坪
2026-06-29新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-29新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-21新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 25,500 元1408 元/坪
2026-06-21新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.09坪 · 1房 25,500 元1408 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-05-29新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2026-05-25新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2026-05-09新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 12,759 元1392 元/坪
2026-05-07新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2026-04-30新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2026-04-17新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 27,000 元783 元/坪
2026-03-26新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 25,600 元711 元/坪
2026-03-20新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2026-03-10新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,500 元1031 元/坪
2026-03-07新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2026-02-26新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 14,600 元863 元/坪
2026-02-04新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,500 元860 元/坪
2026-02-04新北市林口區公園路56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.72坪 · 3房 33,800 元605 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 180,000 元1160 元/坪
2026-01-29新北市林口區文化一路一段89號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.83坪 · 4房 56,000 元737 元/坪
2026-01-29新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 22,800 元638 元/坪
2026-01-23新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,800 元873 元/坪
2026-01-16新北市林口區麗園一街6巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2026-01-14新北市林口區公園路167號 店面(店鋪) · 14.45坪 · 0房 32,000 元2215 元/坪
2025-12-26新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 26,700 元526 元/坪
2025-12-17新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-12-16新北市林口區文化二路一段230巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 19,000 元869 元/坪
2025-12-10新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-11-12新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 30,800 元896 元/坪
2025-11-07新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2025-10-23新北市林口區文化一路一段135巷28號 店面(店鋪) · 48.18坪 · 0房 18,000 元374 元/坪
2025-10-18新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.97坪 · 1房 13,800 元813 元/坪
2025-10-17新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-10-14新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-09-15新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2025-09-11新北市林口區麗園二街1巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 19,900 元664 元/坪
2025-09-10新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 25,800 元750 元/坪
2025-08-26新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2025-08-25新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2025-08-22新北市林口區公園路203號 華廈(10層含以下有電梯) · 128.79坪 · 6房 100,000 元777 元/坪
2025-08-15新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 4房 16,000 元446 元/坪
2025-08-14新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2025-08-13新北市林口區文化一路一段108號 透天厝 · 42.45坪 · 2房 28,000 元661 元/坪
2025-08-11新北市林口區麗園一街6巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.13坪 · 2房 38,000 元714 元/坪
2025-07-17新北市林口區麗園一街21號 店面(店鋪) · 22.79坪 · 0房 28,100 元1233 元/坪
2025-07-09新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2025-07-09新北市林口區公園路201號 店面(店鋪) · 37.09坪 · 0房 16,000 元433 元/坪
2025-06-30新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2025-06-16新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-05-26新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-04-17新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 13,400 元1461 元/坪
2025-04-10新北市林口區忠孝路499號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 0房 36,000 元1577 元/坪
2025-03-28新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 1房 15,000 元754 元/坪
2025-03-26新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2025-03-21新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2025-03-17新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2025-03-14新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-03-12新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,800 元873 元/坪
2025-03-07新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2025-02-24新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 17,500 元860 元/坪
2025-02-15新北市林口區文化二路一段230巷22弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.92坪 · 1房 11,000 元651 元/坪
2025-02-06新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2024-12-25新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2024-12-25新北市林口區文化二路一段230巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 17,000 元1256 元/坪
2024-12-18新北市林口區麗園一街6巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2024-12-10新北市林口區麗園一街6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2024-11-06新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2024-10-16新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 3房 19,000 元727 元/坪
2024-10-04新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 27,000 元532 元/坪
2024-09-13新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2024-09-10新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 4房 19,900 元549 元/坪
2024-08-22新北市林口區文化二路一段230巷22弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 20,500 元936 元/坪
2024-08-16新北市林口區文化二路一段230巷22弄5號 店面(店鋪) · 17.51坪 · 0房 26,000 元1484 元/坪
2024-08-16新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2024-08-01新北市林口區文化二路一段230巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 3房 18,500 元846 元/坪
2024-07-30新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-06-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-06-04新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-05-10新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 13,400 元1461 元/坪
2024-05-07新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 67.78坪 · 0房 40,000 元592 元/坪
2024-05-02新北市林口區文化一路一段135巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2024-03-31新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-03-27新北市林口區公園路131巷2之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900 元635 元/坪
2024-02-23新北市林口區文化二路一段230巷3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2024-01-09新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2023-12-28新北市林口區文化二路一段230巷22弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 0房 31,050 元2284 元/坪
2023-11-18新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 14,500 元711 元/坪
2023-11-13新北市林口區文化二路一段230巷22弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 3房 21,000 元797 元/坪
2023-11-09新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 19,300 元476 元/坪
2023-10-30新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 3房 24,000 元919 元/坪
2023-10-27新北市林口區文化二路一段230巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 17,000 元1256 元/坪
2023-10-25新北市林口區文化二路一段230巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.26坪 · 3房 36,409 元625 元/坪
2023-10-01新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2023-09-14新北市林口區文化二路一段230巷22弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 18,500 元846 元/坪
2023-09-08新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2023-08-14新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 193.07坪 · 0房 271,000 元1405 元/坪
2023-07-27新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-07-19新北市林口區文化一路一段97之1號 店面(店鋪) · 83.74坪 · 0房 85,000 元1015 元/坪
2023-06-13新北市林口區文化一路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2023-05-19新北市林口區文化一路一段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 0房 81,000 元1283 元/坪
2023-04-28新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 19,500 元383 元/坪
2023-04-28新北市林口區麗園一街6巷2號 店面(店鋪) · 38.9坪 · 1房 26,000 元668 元/坪
2023-03-25新北市林口區公園路169之2號 套房(1房1廳1衛) · 42.69坪 · 1房 24,500 元575 元/坪
2023-03-15新北市林口區忠孝路405號 店面(店鋪) · 86.84坪 · 0房 120,000 元1382 元/坪
2022-09-20新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2022-09-01新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.4坪 · 2房 13,500 元661 元/坪
2022-08-20新北市林口區公園路173號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2022-06-22新北市林口區公園路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 3房 24,000 元598 元/坪
2022-06-08新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2022-03-09新北市林口區公園路90號 店面(店鋪) · 36.03坪 · 0房 34,300 元952 元/坪
2022-01-20新北市林口區麗園一街4巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 4房 19,900 元559 元/坪
2021-11-14新北市林口區忠孝路497號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-11-12新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.81坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2021-08-10新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 20,200 元499 元/坪
2021-05-18新北市林口區麗園一街6巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2021-03-08新北市林口區公園路171號 套房(1房1廳1衛) · 30.3坪 · 1房 15,500 元512 元/坪
2020-11-25新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.81坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2020-08-25新北市林口區文化一路一段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2020-08-08新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 20,200 元499 元/坪
2020-06-04新北市林口區文化二路一段230巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 0房 48,000 元671 元/坪
2020-06-04新北市林口區文化二路一段230巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 0房 48,000 元671 元/坪
2020-02-20新北市林口區公園路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.94坪 · 2房 19,256 元965 元/坪
2020-01-17新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2020-01-05新北市林口區公園路169之1號 店面(店鋪) · 18.36坪 · 0房 17,777 元969 元/坪
2019-08-19新北市林口區文化一路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.43坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2019-07-03新北市林口區忠孝路405號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.38坪 · 3房 38,000 元532 元/坪
2019-05-15新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14坪 · 2房 16,000 元1144 元/坪
2019-05-10新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2019-03-04新北市林口區文化一路一段105號 店面(店鋪) · 135.8坪 · 0房 90,000 元661 元/坪
2019-01-11新北市林口區文化二路一段260巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2018-12-27新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2018-12-23新北市林口區公園路195之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2018-11-30新北市林口區公園路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2018-11-24新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,000 元469 元/坪
2018-11-08新北市林口區公園路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 1房 11,000 元552 元/坪
2018-10-25新北市林口區麗園路28號 透天厝 · 44.36坪 · 0房 40,000 元902 元/坪
2018-09-21新北市林口區麗園一街2巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2018-09-11新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 33,000 元499 元/坪
2018-09-08新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 31,500 元476 元/坪
2018-05-20新北市林口區文化一路一段99之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.14坪 · 3房 32,000 元483 元/坪
2017-12-01新北市林口區公園路203號 辦公商業大樓 · 128.79坪 · 0房 55,000 元426 元/坪
2017-11-22新北市林口區文化一路一段89之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.3坪 · 0房 60,000 元731 元/坪
2017-08-31新北市林口區忠孝路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.64坪 · 3房 35,000 元526 元/坪
2017-08-09新北市林口區文化二路一段230巷22弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 12,000 元1276 元/坪
2017-07-21新北市林口區公園路169之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 0房 22,000 元770 元/坪
2017-07-14新北市林口區文化一路一段89之5號 店面(店鋪) · 155.29坪 · 0房 125,000 元803 元/坪
2017-03-17新北市林口區麗園一街4巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.37坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2017-02-14新北市林口區公園路187之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.41坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2017-01-22新北市林口區公園路177號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 10,000 元1098 元/坪
2016-09-01新北市林口區文化一路一段15巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.53坪 · 5房 30,000 元387 元/坪
2016-05-13新北市林口區文化一路一段15巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.62坪 · 5房 23,000 元298 元/坪
2016-05-02新北市林口區公園路201號 店面(店鋪) · 37.09坪 · 0房 12,000 元324 元/坪
2016-03-05新北市林口區文化一路一段100巷19號 透天厝 · 20.72坪 · 0房 21,000 元1015 元/坪
2016-01-19新北市林口區忠孝路407號 店面(店鋪) · 224.19坪 · 0房 210,000 元936 元/坪
2016-01-06新北市林口區麗園路62之1號 透天厝 · 28.65坪 · 1房 9,000 元314 元/坪
2015-07-27新北市林口區文化二路一段230巷22弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2014-11-03新北市林口區公園路163之2號 店面(店鋪) · 21.92坪 · 0房 18,000 元820 元/坪
2014-10-01新北市林口區公園路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2014-07-01新北市林口區公園路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 0房 25,000 元575 元/坪
2014-03-10新北市林口區文化二路一段230巷64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.37坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2013-07-22新北市林口區公園路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2012-11-11新北市林口區麗園一街6巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 0房 23,000 元440 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 麗園路 vs 林口區
本址588 元/坪
麗園路 全段902 元/坪
林口區 全區691 元/坪
新北市林口區麗園路85號 土地使用分區
新北市林口區麗園路85號，使用分區為第一種住宅區，本址租賃實價登錄 352 筆，月租中位 21,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區麗園路85號 學區(就學區劃分)
本址所在「麗園里」的公立國中小學區:
麗園國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區麗園路85號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區麗園路85號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區麗園路85號座標（北緯 25.0690°、東經 121.3730°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區麗園路85號 步行生活分數
新北市林口區麗園路85號步行生活分數 67 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0690°、東經 121.3730°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 113 處設施。
67分
周遭生活機能
車站 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 62 處
共享單車 182m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超商 161m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超市 542m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
銀行 352m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
學校 314m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
公園 57m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
醫院 705m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 422m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
運動中心 664m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 150m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
充電站 821m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 833m
加油站 最近約 863m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 606m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區麗園路85號方圓 800 公尺內共 113 處：生活機能(綠)111 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公園麗園公園57 公尺
- 公車站忠孝路口C74 公尺
- 公車站忠孝路口C117 公尺
- 停車場嘟嘟房文化一路站150 公尺
- 超商萊爾富161 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文化一路一段91巷口182 公尺
- 超商7-Eleven219 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇林國中235 公尺
- 公園林口樂活公園271 公尺
- 公車站麗園國小282 公尺
- 學校崇林國中314 公尺
- 公車站忠孝路口B321 公尺
- 公車站忠孝路口B321 公尺
- 超商蝦皮店到店325 公尺
新北市林口區麗園路85號日照與採光分析
依新北市林口區麗園路85號座標（北緯 25.0690°、東經 121.3730°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區麗園路85號經緯度（北緯 25.0690°、東經 121.3730°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區麗園路85號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區麗園路85號（北緯 25.0690°、東經 121.3730°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。