新北市樹林區?智街82巷1號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-05-17）。房型以3房最多（4 筆，中位 15,000 元）。放到樹林區整體（598 元/坪/月）來看，這裡貴 23% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市樹林區?智街82巷1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-12-25～2025-05-17)。

月租中位（約 20.3 坪）

15,000 元

單價中位

737 元/坪

常見單價

592–886 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(592–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以樹林區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

2025-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 3房 18,000 元886 元/坪

2024-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 3房 15,000 元737 元/坪

2023-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 3房 12,000 元592 元/坪

2022-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 3房 13,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址737 元/坪

?智街全段400 元/坪

樹林區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。