首頁新北市樹林區三俊街5之11號

新北市樹林區三俊街5之11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市樹林區三俊街5之11號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 75,000 元、單價中位 1012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2021-06-15~2021-10-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 148.2 坪)
75,000
單價中位
1012 元/坪
常見單價
403–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–1012 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2021-10-01 廠辦 · 74.14坪 · 0房 75,0001012 元/坪
2021-06-15 廠辦 · 148.21坪 · 0房 60,000403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三俊街 vs 樹林區

本址1012 元/坪
三俊街 全段678 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識