首頁新北市樹林區三福街121巷5號

新北市樹林區三福街121巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市樹林區三福街121巷5號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-02-11~2026-02-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.6 坪)
22,000
單價中位
1018 元/坪
常見單價
1018–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1018–1018 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1018 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 3房 22,0001018 元/坪
2025-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 3房 22,0001018 元/坪
2024-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 3房 22,0001018 元/坪
2022-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 3房 22,0001018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三福街 vs 樹林區

本址1018 元/坪
三福街 全段598 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識