首頁新北市樹林區三福街123巷2號

新北市樹林區三福街123巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市樹林區三福街123巷2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-05-01~2025-10-23)。

57
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 31.7 坪)
19,000
單價中位
598 元/坪
常見單價
585–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 20,000631 元/坪
2024-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 19,000598 元/坪
2023-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 19,000598 元/坪
2022-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 18,500585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三福街 vs 樹林區

本址598 元/坪
三福街 全段598 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識