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新北市樹林區保安街二段337巷61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市樹林區保安街二段337巷61號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-12-10～2025-12-08)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.2 坪）
14,500 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
479–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 14,500 元516 元/坪
2024-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 14,500 元516 元/坪
2023-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2022-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 3房 13,500 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保安街二段 vs 樹林區

本址516 元/坪
保安街二段 全段529 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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