新北市樹林區啟智街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 11,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 11,000 元。放到樹林區整體（598 元/坪/月）來看，這裡低約 41%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市樹林區啟智街27號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2026-03-16～2026-03-16)。

月租中位（約 31.4 坪）

11,000 元

單價中位

350 元/坪

常見單價

350–350 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(350–350 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以樹林區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元1 筆

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.39坪 · 3房 11,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址350 元/坪

啟智街全段542 元/坪

樹林區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。