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新北市樹林區大慶街176號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市樹林區大慶街176號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-11-17～2023-12-01)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.7 坪）
10,500 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
483–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2021-11-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,500 元506 元/坪
2020-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大慶街 vs 樹林區

本址506 元/坪
大慶街 全段479 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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