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新北市樹林區大慶街76號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 83 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市樹林區大慶街76號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 83 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.1 坪）
14,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
364–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元6 筆2房 14,000 元30 筆3房 14,000 元44 筆

周遭租賃成交（83 筆）

2026-05-09桃園市龜山區萬壽路一段402之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 3房 23,000 元714 元/坪
2026-04-24新北市樹林區大慶街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2026-04-11新北市樹林區工興街14巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.04坪 · 3房 20,000 元767 元/坪
2026-04-01桃園市龜山區萬壽路一段422巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,500 元489 元/坪
2026-02-28新北市樹林區大慶街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-02-05桃園市龜山區萬壽路一段402之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 14,500 元380 元/坪
2026-01-20桃園市龜山區萬壽路一段381之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2026-01-15新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2026-01-10新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2025-12-31新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2025-12-12新北市樹林區大慶街134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-11-27新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 19,500 元777 元/坪
2025-11-10桃園市龜山區萬壽路一段516巷15弄20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.76坪 · 2房 18,000 元1412 元/坪
2025-11-01新北市樹林區工興街14巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.04坪 · 3房 20,000 元767 元/坪
2025-10-28新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2025-10-14桃園市龜山區萬壽路一段506號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 3房 13,000 元674 元/坪
2025-09-10新北市樹林區大慶街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2025-08-13新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2025-07-28桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.77坪 · 2房 14,000 元787 元/坪
2025-07-08新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 15,000 元585 元/坪
2025-06-25新北市樹林區大慶街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2025-06-19桃園市龜山區萬壽路一段516巷17弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 11,000 元691 元/坪
2025-06-13新北市樹林區大慶街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 3房 18,900 元711 元/坪
2025-06-06桃園市龜山區萬壽路一段520號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 2房 12,000 元588 元/坪
2025-05-08新北市樹林區大慶街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 8,000 元364 元/坪
2025-05-05桃園市龜山區萬壽路一段402之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 3房 23,000 元714 元/坪
2025-03-29新北市樹林區大慶街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-02-19桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,900 元592 元/坪
2025-02-01新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2025-01-22桃園市龜山區萬壽路一段402之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 14,500 元380 元/坪
2024-12-25桃園市龜山區萬壽路一段516巷17弄5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 8,000 元502 元/坪
2024-12-18新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-12-15新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2024-11-23新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2024-10-25桃園市龜山區萬壽路一段516巷15弄20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.76坪 · 2房 18,000 元1412 元/坪
2024-10-14桃園市龜山區萬壽路一段506號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 3房 13,000 元674 元/坪
2024-08-17新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2024-07-29桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.77坪 · 2房 14,000 元787 元/坪
2024-07-24桃園市龜山區萬壽路一段516巷17弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 11,000 元691 元/坪
2024-06-25新北市樹林區大慶街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 17,000 元678 元/坪
2024-06-21新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2024-06-12桃園市龜山區萬壽路一段381之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2024-05-24桃園市龜山區萬壽路一段402之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 3房 23,000 元714 元/坪
2024-03-06新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2024-03-06桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,900 元592 元/坪
2024-01-24新北市樹林區大慶街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 2房 13,000 元499 元/坪
2023-12-01新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2023-10-27新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 13,500 元526 元/坪
2023-09-15桃園市龜山區萬壽路一段506號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 3房 12,000 元621 元/坪
2023-09-15桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.77坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2023-08-21新北市樹林區大慶街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-07-19桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 3房 18,500 元499 元/坪
2023-07-12新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2023-07-05新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2023-06-05桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2023-02-24新北市樹林區大慶街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-02-17新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 7,000 元278 元/坪
2022-12-24新北市樹林區大慶街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2022-12-08新北市樹林區大慶街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2022-07-31桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.84坪 · 3房 8,000 元506 元/坪
2022-07-02新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2022-05-14桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 3房 17,100 元628 元/坪
2022-05-06新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2022-02-26桃園市龜山區萬壽路一段402之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2022-02-25新北市樹林區大慶街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 6,000 元238 元/坪
2021-11-30新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,500 元506 元/坪
2021-10-19桃園市龜山區萬壽路一段516巷17弄3之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.89坪 · 1房 13,000 元817 元/坪
2021-07-09新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 12,000 元469 元/坪
2021-07-05新北市樹林區大慶街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 2房 14,100 元641 元/坪
2021-04-06新北市樹林區大慶街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2020-11-17新北市樹林區大慶街176號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2020-06-20新北市樹林區大慶街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2019-08-07桃園市龜山區萬壽路一段542號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.71坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2018-08-07桃園市龜山區萬壽路一段611號 廠辦 · 106.05坪 · 0房 52,500 元496 元/坪
2018-01-06桃園市龜山區萬壽路一段516巷3弄6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.22坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2017-11-17桃園市龜山區萬壽路一段542之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2017-02-15新北市樹林區工興街14巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.74坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2016-08-31桃園市龜山區萬壽路一段611號 廠辦 · 137.08坪 · 0房 69,930 元509 元/坪
2016-03-13桃園市龜山區萬壽路一段516巷17弄3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 8,000 元502 元/坪
2015-09-24桃園市龜山區萬壽路一段609號 廠辦 · 100.69坪 · 0房 39,400 元390 元/坪
2015-05-09新北市樹林區工興街14巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.74坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2014-10-06新北市樹林區工興街14巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.74坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2013-01-16新北市樹林區大慶街192號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.63坪 · 3房 6,500 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大慶街 vs 樹林區

本址545 元/坪
大慶街 全段479 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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