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新北市樹林區大成路25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市樹林區大成路25號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2014-07-25～2025-12-25)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.9 坪）
19,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
450–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 23,500 元740 元/坪
2025-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 3房 22,072 元552 元/坪
2020-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2019-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2014-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 18,500 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大成路 vs 樹林區

本址552 元/坪
大成路 全段595 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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