新北市永和區中正路1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元（最近 2020-12-09）。單價 1646 元/坪/月，對比永和區全區中位 1012 元高約 63%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 1646 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2020-12-09～2020-12-09)。

月租中位（約 21.9 坪）

36,000 元

單價中位

1646 元/坪

常見單價

1646–1646 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1646–1646 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 1646 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-12-09 店面(店鋪) · 21.87坪 · 0房 36,000 元1646 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1646 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1012 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。