首頁新北市永和區中正路22號

新北市永和區中正路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 25,000 元。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 25,000 元。放到永和區整體(1015 元/坪/月)來看,這裡低約 35%,相對划算。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區中正路22號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-07-25~2026-07-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 38.1 坪)
25,000
單價中位
658 元/坪
常見單價
658–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(658–658 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算,約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 25,000658 元/坪
2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 25,000658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址658 元/坪
中正路 全段1170 元/坪
永和區 全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識