新北市永和區中正路310號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市永和區中正路310號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 13,300 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 13,300 元。放到永和區整體（1015 元/坪/月）來看，這裡高約 261%。以周邊房價推估，年投報率約 8.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路310號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,300 元、單價中位 3663 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2013-06-14～2026-02-06)。

月租中位（約 3.6 坪）

13,300 元

單價中位

3663 元/坪

常見單價

2572–4886 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2572–4886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.8 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 3663 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,300 元4 筆

2026-02-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 13,300 元4886 元/坪

2026-02-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 12,800 元4701 元/坪

2025-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 13,300 元3663 元/坪

2013-06-14 店面(店鋪) · 26.05坪 · 0房 67,000 元2572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3663 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。