首頁新北市永和區中正路407號

新北市永和區中正路407號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 19,500 元。房型以套房/1房最多(3 筆,中位 19,500 元)。單價 982 元/坪/月,對比永和區全區中位 1015 元差距不大。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區中正路407號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 19,500 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-09-29~2025-10-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.2 坪)
19,500
單價中位
982 元/坪
常見單價
717–1260 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–1260 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,5003 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 1房 19,500717 元/坪
2024-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 19,500982 元/坪
2023-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 1房 19,500717 元/坪
2022-11-04 套房(1房1廳1衛) · 19.88坪 · 0房 19,500982 元/坪
2022-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.4坪 · 0房 95,0001260 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址982 元/坪
中正路 全段1170 元/坪
永和區 全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識