新北市永和區中正路399號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 137,445 元（最近 2023-09-13）。單價 2407 元/坪/月，對比永和區全區中位 1015 元高約 137%。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路399號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 137,445 元、單價中位 2407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2022-03-30～2023-09-13)。

月租中位（約 57.1 坪）

137,445 元

單價中位

2407 元/坪

常見單價

1752–2407 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1752–2407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 2407 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.07坪 · 0房 137,445 元2407 元/坪

2022-03-30 店面(店鋪) · 57.07坪 · 0房 100,000 元1752 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2407 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。