新北市永和區中興街82號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市永和區中興街82號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 24,800 元。出租以2房為大宗，中位月租約 24,800 元。放到永和區整體（1012 元/坪/月）來看，這裡高約 17%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中興街82號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 24,800 元、單價中位 1187 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-02-05～2026-01-27)。

月租中位（約 20.9 坪）

24,800 元

單價中位

1187 元/坪

常見單價

1187–1187 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1187–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 1187 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,800 元3 筆

2026-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 24,800 元1187 元/坪

2025-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 24,800 元1187 元/坪

2024-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 24,800 元1187 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1187 元/坪

中興街全段1187 元/坪

永和區全區1012 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。