首頁新北市永和區保安路9號

新北市永和區保安路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 21,000 元,租金比一年前高了約 17%。2房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 18,000 元。放到永和區整體(998 元/坪/月)來看,這裡大致相當。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區保安路9號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 1021 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-04-19~2026-04-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.6 坪)
18,000
單價中位
1021 元/坪
常見單價
1021–1193 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1021–1193 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 2房 21,0001193 元/坪
2025-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 2房 18,0001021 元/坪
2024-04-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 2房 18,0001021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 保安路 vs 永和區

本址1021 元/坪
保安路 全段912 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識