永和區保安路 租金行情
新北市永和區保安路・內政部租賃實價登錄 82 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.5 坪）
25,000 元
單價中位
879 元/坪
推估投報率（永和區）
2.1 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
永和區保安路 各門牌租金（30）
新北市永和區保安路270號9 筆 · 617元/坪新北市永和區保安路12號8 筆 · 1216元/坪新北市永和區保安路13號6 筆 · 578元/坪新北市永和區保安路109號6 筆 · 634元/坪新北市永和區保安路282號5 筆 · 883元/坪新北市永和區保安路137號4 筆 · 859元/坪新北市永和區保安路130巷6號4 筆 · 855元/坪新北市永和區保安路9號3 筆 · 1078元/坪新北市永和區保安路252巷3號3 筆 · 1058元/坪新北市永和區保安路149巷5號3 筆 · 823元/坪新北市永和區保安路149巷15號3 筆 · 744元/坪新北市永和區保安路145號3 筆 · 916元/坪新北市永和區保安路105巷14號3 筆 · 737元/坪新北市永和區保安路73號2 筆 · 1024元/坪新北市永和區保安路65號2 筆 · 797元/坪新北市永和區保安路292號2 筆 · 1628元/坪新北市永和區保安路194號2 筆 · 1068元/坪新北市永和區保安路149巷7號2 筆 · 869元/坪新北市永和區保安路91號1 筆 · 1064元/坪新北市永和區保安路81號1 筆 · 1299元/坪新北市永和區保安路79號1 筆 · 982元/坪新北市永和區保安路278號1 筆 · 483元/坪新北市永和區保安路238號1 筆 · 1583元/坪新北市永和區保安路168號1 筆 · 754元/坪新北市永和區保安路166號1 筆 · 922元/坪新北市永和區保安路164號1 筆 · 1117元/坪新北市永和區保安路140號1 筆 · 959元/坪新北市永和區保安路132號1 筆 · 1061元/坪新北市永和區保安路119號1 筆 · 760元/坪新北市永和區保安路105巷16號1 筆 · 899元/坪
保安路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 80 筆、總樓層有填的 80 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 28,000 元 | 661 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 912 元 | 57 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,500 元 | 879 元 | 47 筆 |
| 6-12 層 | 31,500 元 | 912 元 | 15 筆 |
| 13 層以上 | 27,000 元 | 691 元 | 18 筆 |
保安路一帶步行生活分數
77分
保安路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保安路 周遭生活機能
車站755m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站61m · 步行約 1 分範圍內 23 處
共享單車101m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商137m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行503m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校342m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園108m · 步行約 1 分範圍內 4 處
醫院530m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所252m · 步行約 3 分範圍內 7 處
運動中心415m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場176m · 步行約 2 分範圍內 10 處
保安路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 304m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永和區保安路日照與採光分析
依永和區保安路座標（北緯 25.0142°、東經 121.5080°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永和區保安路經緯度（北緯 25.0142°、東經 121.5080°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永和區保安路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永和區保安路（北緯 25.0142°、東經 121.5080°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。