首頁新北市永和區智光街112號

新北市永和區智光街112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區智光街112號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1207 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-07-10~2025-03-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.4 坪)
15,000
單價中位
1207 元/坪
常見單價
1134–1207 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1134–1207 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1207 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0002 筆3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 15,0001207 元/坪
2024-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 28,0001134 元/坪
2023-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.43坪 · 2房 15,0001207 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 智光街 vs 永和區

本址1207 元/坪
智光街 全段1064 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識