永和區智光街 租金行情
新北市永和區智光街・內政部租賃實價登錄 52 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.6 坪）
22,000 元
單價中位
1,207 元/坪
推估投報率（永和區）
2.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,207 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
永和區智光街 各門牌租金（15）
新北市永和區智光街123號18 筆 · 2096元/坪新北市永和區智光街67號6 筆 · 509元/坪新北市永和區智光街66號4 筆 · 955元/坪新北市永和區智光街120號4 筆 · 1064元/坪新北市永和區智光街91號3 筆 · 1256元/坪新北市永和區智光街81號3 筆 · 772元/坪新北市永和區智光街112號3 筆 · 1183元/坪新北市永和區智光街97號2 筆 · 663元/坪新北市永和區智光街18號2 筆 · 645元/坪新北市永和區智光街107巷9號2 筆 · 886元/坪新北市永和區智光街93號1 筆 · 1428元/坪新北市永和區智光街46號1 筆 · 1653元/坪新北市永和區智光街125號1 筆 · 651元/坪新北市永和區智光街121號1 筆 · 1468元/坪新北市永和區智光街106號1 筆 · 463元/坪
智光街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 52 年， 屋齡有填的 50 筆、總樓層有填的 50 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 22,000 元 | 1,134 元 | 50 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 1,134 元 | 50 筆 |
智光街一帶步行生活分數
70分
智光街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
智光街 周遭生活機能
車站578m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站116m · 步行約 1 分範圍內 132 處
共享單車95m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商134m · 步行約 2 分範圍內 32 處
超市293m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行58m · 步行約 1 分範圍內 20 處
公園261m · 步行約 3 分範圍內 14 處
醫院861m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所526m · 步行約 7 分範圍內 6 處
運動中心646m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場299m · 步行約 4 分範圍內 8 處
智光街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 691m
加油站最近約 910m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 246m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永和區智光街日照與採光分析
依永和區智光街座標（北緯 24.9973°、東經 121.5166°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永和區智光街經緯度（北緯 24.9973°、東經 121.5166°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永和區智光街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永和區智光街（北緯 24.9973°、東經 121.5166°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。