首頁新北市永和區智光街81號

新北市永和區智光街81號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區智光街81號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,500 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-12-20~2025-12-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.8 坪)
27,500
單價中位
767 元/坪
常見單價
767–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–783 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 4房 27,500767 元/坪
2024-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 4房 27,500767 元/坪
2023-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 4房 28,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 智光街 vs 永和區

本址767 元/坪
智光街 全段1064 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識