首頁新北市永和區林森路100號

新北市永和區林森路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 20,000 元,最後一筆在 2016-02-17。單價 691 元/坪/月,對比永和區全區中位 998 元便宜 31% 上下。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區林森路100號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2016-02-17~2016-02-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 28.9 坪)
20,000
單價中位
691 元/坪
常見單價
691–691 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(691–691 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2016-02-17 店面(店鋪) · 28.91坪 · 0房 20,000691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 林森路 vs 永和區

本址691 元/坪
林森路 全段1031 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識