首頁新北市永和區林森路112巷7號

新北市永和區林森路112巷7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區林森路112巷7號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 1802 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2025-07-25~2025-07-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.3 坪)
24,000
單價中位
1802 元/坪
常見單價
1729–1802 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1729–1802 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1802 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.33坪 · 2房 24,0001802 元/坪
2025-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.31坪 · 2房 23,0001729 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 林森路 vs 永和區

本址1802 元/坪
林森路 全段1031 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識