首頁新北市永和區林森路12號

新北市永和區林森路12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區林森路12號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-03-13~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.4 坪)
18,000
單價中位
707 元/坪
常見單價
707–707 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–707 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算,約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 18,000707 元/坪
2025-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 18,000707 元/坪
2024-03-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 18,000707 元/坪
2023-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 18,000707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 林森路 vs 永和區

本址707 元/坪
林森路 全段1031 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識