首頁新北市永和區林森路88之1號

新北市永和區林森路88之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區林森路88之1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2024-01-05~2026-01-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 50.9 坪)
32,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
549–628 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–628 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 66 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 5房 32,000628 元/坪
2024-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 5房 28,000549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 林森路 vs 永和區

本址628 元/坪
林森路 全段1031 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識