首頁新北市永和區民生路85巷5號

新北市永和區民生路85巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區民生路85巷5號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-03-25~2025-03-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.5 坪)
28,000
單價中位
1243 元/坪
常見單價
1243–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1243–1243 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 1243 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 28,0001243 元/坪
2024-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 28,0001243 元/坪
2023-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 28,0001243 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民生路 vs 永和區

本址1243 元/坪
民生路 全段883 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識