首頁新北市永和區永貞路320號

新北市永和區永貞路320號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 5 筆、月租中位 23,000 元(最近 2024-10-30)。出租以3房為大宗,中位月租約 23,000 元。放到永和區整體(998 元/坪/月)來看,這裡便宜 31% 上下。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區永貞路320號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2016-05-06~2024-10-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.6 坪)
23,000
單價中位
684 元/坪
常見單價
655–955 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–955 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2024-10-30 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 3房 32,000955 元/坪
2021-04-28 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 27,000803 元/坪
2018-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 3房 22,000655 元/坪
2016-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 3房 23,000684 元/坪
2016-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 3房 23,000684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永貞路 vs 永和區

本址684 元/坪
永貞路 全段902 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識