永和區永貞路租金多少？

新北市永和區永貞路租賃實價登錄月租中位約 23,000 元、單價中位 1,025 元/坪/月，共 303 筆成交。

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永和區永貞路租金行情

新北市永和區永貞路・內政部租賃實價登錄 303 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 25.7 坪）

23,000 元

單價中位

1,025 元/坪

推估投報率（永和區）

2.4 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,025 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

永和區永貞路各門牌租金（100）

永貞路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 279 筆、總樓層有填的 279 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	39,852 元	1,134 元	12 筆
16-30 年	28,000 元	883 元	32 筆
30 年以上	21,000 元	1,018 元	235 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	20,000 元	906 元	155 筆
6-12 層	25,000 元	1,150 元	82 筆
13 層以上	30,292 元	922 元	42 筆

永貞路一帶步行生活分數

78分

生活機能很好,多數需求步行可達

以永和區永貞路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

永貞路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

永貞路周遭生活機能

車站521m · 步行約 7 分範圍內 2 處

公車站96m · 步行約 1 分範圍內 91 處

共享單車104m · 步行約 1 分範圍內 18 處

超商202m · 步行約 3 分範圍內 36 處

超市190m · 步行約 2 分範圍內 13 處

銀行67m · 步行約 1 分範圍內 26 處

學校837m · 步行約 10 分範圍內 3 處

公園412m · 步行約 5 分範圍內 7 處

醫院331m · 步行約 4 分範圍內 2 處

診所75m · 步行約 1 分範圍內 11 處

運動中心640m · 步行約 8 分範圍內 2 處

停車場234m · 步行約 3 分範圍內 19 處

永貞路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 912m

加油站最近約 662m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.7km

市場最近約 223m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

永和區永貞路日照與採光分析

依永和區永貞路座標（北緯 25.0065°、東經 121.5134°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永和區永貞路經緯度（北緯 25.0065°、東經 121.5134°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

永和區永貞路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看永和區永貞路（北緯 25.0065°、東經 121.5134°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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永和區永貞路 租金行情

永和區永貞路 各門牌租金（100）

永貞路 的屋齡與樓高租金差