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新北市汐止區中正路250號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市汐止區中正路250號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 22,000 元。房型以2房最多（3 筆，中位 22,000 元）。單價 552 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元便宜 25% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中正路250號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-03-22～2026-03-20)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.9 坪）
22,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2025-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2024-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 2房 22,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 汐止區

本址552 元/坪
中正路 全段721 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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