首頁新北市汐止區中正路281號

新北市汐止區中正路281號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區中正路281號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 28,300 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-07-20~2025-07-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29 坪)
28,300
單價中位
975 元/坪
常見單價
688–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,3004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-07-11 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 28,300975 元/坪
2024-06-28 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 28,300975 元/坪
2023-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 25,070688 元/坪
2022-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 28,300975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 汐止區

本址975 元/坪
中正路 全段698 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識