首頁新北市汐止區中正路36號

新北市汐止區中正路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區中正路36號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2018-12-03~2025-03-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 居住條件良好
這裡租屋不錯,整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25 坪)
23,000
單價中位
922 元/坪
常見單價
879–1081 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(879–1081 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 27,0001081 元/坪
2023-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 23,000922 元/坪
2022-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 25,0001002 元/坪
2020-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 23,000922 元/坪
2018-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 22,000879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 汐止區

本址922 元/坪
中正路 全段698 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識