附近

首頁 › 新北市 › 汐止區 › 中正路 › 36號

新北市汐止區中正路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 24,000 元，較前一年下跌約 11%。房型以2房最多（9 筆，中位 24,000 元）。放到汐止區整體（740 元/坪/月）來看，這裡高約 30%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中正路36號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2018-12-03～2026-06-18)。

73分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25 坪）
24,000 元
單價中位
962 元/坪
常見單價
879–1081 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(879–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元9 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 24,000 元962 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 24,000 元962 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 24,000 元962 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 24,000 元962 元/坪
2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 27,000 元1081 元/坪
2023-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 23,000 元922 元/坪
2022-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 25,000 元1002 元/坪
2020-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 23,000 元922 元/坪
2018-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 22,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 汐止區

本址962 元/坪
中正路 全段704 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

汐止區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金補貼與報稅：租屋族能省的錢完整攻略中央 300 億租金補貼怎麼申請、誰 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪