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新北市汐止區中正路83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2025-02-08）。放到汐止區整體（740 元/坪/月）來看，這裡貴 55% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中正路83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,144 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-02-08～2025-02-08)。

72分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 88)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.7 坪）
18,000 元
單價中位
1,144 元/坪
常見單價
1144–1144 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1144–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,144 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-02-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 7房 18,000 元1144 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 汐止區

本址1,144 元/坪
中正路 全段704 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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