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新北市汐止區中興路194號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區中興路194號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-10-08～2025-01-21)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.3 坪）
19,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–3217 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–3217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 91,022 元1 筆2房 19,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2024-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2023-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2022-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2021-10-08 店面(店鋪) · 28.3坪 · 1房 91,022 元3217 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址671 元/坪
中興路 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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