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新北市汐止區伯爵街39巷39號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 124 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市汐止區伯爵街39巷39號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 124 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29 坪）
20,000 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
433–1167 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–1167 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元31 筆2房 20,200 元43 筆3房 24,000 元35 筆4房+ 29,000 元8 筆

周遭租賃成交（124 筆）

2026-05-09新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 2房 27,916 元645 元/坪
2026-04-27新北市汐止區伯爵街52巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 14,300 元1332 元/坪
2026-04-22新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 19,500 元734 元/坪
2026-04-02新北市汐止區康寧街751巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-03-27新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2026-03-27新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 1房 26,000 元942 元/坪
2026-03-24新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2026-03-11新北市汐止區伯爵街52巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,500 元979 元/坪
2026-03-09新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2026-03-03新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 22,400 元595 元/坪
2026-02-13新北市汐止區伯爵街53巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 25,900 元615 元/坪
2026-02-07新北市汐止區康寧街747號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 2房 19,900 元648 元/坪
2026-01-28新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2026-01-22新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 20,200 元873 元/坪
2026-01-21新北市汐止區伯爵街52巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-01-19新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 21,000 元912 元/坪
2026-01-10新北市汐止區康寧街753巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-12-30新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 16,000 元1345 元/坪
2025-12-29新北市汐止區伯爵街52巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 8,000 元314 元/坪
2025-12-22新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2025-12-18新北市汐止區伯爵街47巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 12,500 元1484 元/坪
2025-11-25新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2025-11-17新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 21,000 元724 元/坪
2025-11-16新北市汐止區湖前街110巷97弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 30,500 元651 元/坪
2025-10-29新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 21,000 元635 元/坪
2025-10-28新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 17,500 元1471 元/坪
2025-10-17新北市汐止區康寧街751巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 2房 21,191 元542 元/坪
2025-10-17新北市汐止區康寧街751巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 24,600 元489 元/坪
2025-10-17新北市汐止區伯爵街54巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.52坪 · 1房 13,000 元426 元/坪
2025-10-13新北市汐止區康寧街747號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 1房 18,000 元658 元/坪
2025-09-12新北市汐止區湖前街110巷97弄8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2025-08-23新北市汐止區康寧街751巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 3房 26,300 元698 元/坪
2025-08-10新北市汐止區湖前街110巷97弄8之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-08-04新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 22,000 元955 元/坪
2025-08-01新北市汐止區湖前街110巷97弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 28,000 元777 元/坪
2025-07-08新北市汐止區伯爵街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.46坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2025-07-05新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.95坪 · 3房 28,000 元499 元/坪
2025-07-02新北市汐止區伯爵街52巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 12,500 元1167 元/坪
2025-06-25新北市汐止區湖前街110巷97弄9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 2房 26,000 元704 元/坪
2025-06-25新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 23,000 元760 元/坪
2025-06-17新北市汐止區湖前街110巷97弄9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-06-13新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2025-06-12新北市汐止區伯爵街52巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 2房 22,000 元489 元/坪
2025-05-23新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2025-05-21新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 25,100 元780 元/坪
2025-04-18新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 19,500 元734 元/坪
2025-04-14新北市汐止區伯爵街47巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 12,700 元1507 元/坪
2025-04-12新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 15,000 元1263 元/坪
2025-03-29新北市汐止區康寧街751巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2025-03-22新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2025-03-07新北市汐止區伯爵街52巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,500 元979 元/坪
2025-03-01新北市汐止區伯爵街53巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2025-02-22新北市汐止區伯爵街53巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 25,400 元605 元/坪
2025-02-18新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.89坪 · 3房 33,000 元674 元/坪
2025-02-16新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2025-02-14新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 20,200 元873 元/坪
2025-01-14新北市汐止區伯爵街10巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.43坪 · 4房 29,000 元489 元/坪
2024-12-27新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2024-12-19新北市汐止區伯爵街47巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 12,500 元1484 元/坪
2024-11-28新北市汐止區康寧街747號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 1房 18,000 元658 元/坪
2024-11-22新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 21,000 元724 元/坪
2024-11-15新北市汐止區伯爵街54巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 13,000 元397 元/坪
2024-11-15新北市汐止區湖前街110巷97弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 30,500 元651 元/坪
2024-11-13新北市汐止區伯爵街39巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.78坪 · 4房 15,000 元291 元/坪
2024-11-06新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 9,000 元840 元/坪
2024-11-06新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2024-11-01新北市汐止區康寧街751巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 24,600 元489 元/坪
2024-11-01新北市汐止區伯爵街12巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 3房 18,750 元694 元/坪
2024-10-30新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 23,000 元833 元/坪
2024-10-25新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,500 元635 元/坪
2024-10-25新北市汐止區翠峰街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 17,000 元1431 元/坪
2024-08-26新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2024-08-26新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 22,000 元955 元/坪
2024-07-30新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.95坪 · 3房 28,000 元499 元/坪
2024-07-25新北市汐止區康寧街753巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-07-15新北市汐止區伯爵街52巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 12,500 元1167 元/坪
2024-06-26新北市汐止區伯爵街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.46坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2024-06-06新北市汐止區康寧街751巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2024-06-05新北市汐止區伯爵街47巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 12,700 元1507 元/坪
2024-05-21新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2024-05-15新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 19,500 元734 元/坪
2024-03-31新北市汐止區伯爵街10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.61坪 · 3房 12,000 元205 元/坪
2024-02-24新北市汐止區伯爵街53巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 24,900 元592 元/坪
2024-02-17新北市汐止區伯爵街53巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2023-12-27新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 9,000 元840 元/坪
2023-12-08新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 20,066 元621 元/坪
2023-12-04新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 16,200 元704 元/坪
2023-11-28新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2023-11-27新北市汐止區康寧街751巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 25,000 元777 元/坪
2023-11-04新北市汐止區康寧街751巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 24,600 元489 元/坪
2023-09-01新北市汐止區伯爵街54巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 0房 11,000 元698 元/坪
2023-04-09新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2023-03-13新北市汐止區伯爵街10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.61坪 · 3房 12,000 元205 元/坪
2023-02-24新北市汐止區伯爵街53巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 24,000 元572 元/坪
2023-02-20新北市汐止區伯爵街53巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2022-10-31新北市汐止區伯爵街52巷11號 套房(1房1廳1衛) · 25.5坪 · 1房 6,800 元268 元/坪
2022-08-30新北市汐止區伯爵街54巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 0房 11,000 元698 元/坪
2022-08-11新北市汐止區康寧街749號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 19,000 元823 元/坪
2022-07-16新北市汐止區伯爵街52巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 0房 12,500 元1167 元/坪
2022-05-15新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 18,600 元701 元/坪
2022-05-07新北市汐止區康寧街747號 套房(1房1廳1衛) · 30.76坪 · 1房 19,000 元618 元/坪
2021-12-09新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2021-09-01新北市汐止區康寧街751巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2021-08-02新北市汐止區伯爵街10巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.43坪 · 5房 22,000 元370 元/坪
2021-06-28新北市汐止區伯爵街12巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2021-06-14新北市汐止區康寧街753巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2021-03-18新北市汐止區康寧街751巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2021-03-16新北市汐止區康寧街751巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 29,000 元499 元/坪
2021-03-15新北市汐止區伯爵街47巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 0房 13,500 元1603 元/坪
2021-02-22新北市汐止區伯爵街53巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2020-12-11新北市汐止區伯爵街47巷11號 套房(1房1廳1衛) · 8.42坪 · 0房 12,000 元1425 元/坪
2020-09-22新北市汐止區康寧街747號 套房(1房1廳1衛) · 30.76坪 · 1房 16,115 元522 元/坪
2020-08-15新北市汐止區湖前街110巷97弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2020-05-28新北市汐止區伯爵街12巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.95坪 · 3房 14,820 元549 元/坪
2020-02-22新北市汐止區康寧街747號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 1房 16,115 元522 元/坪
2019-06-21新北市汐止區伯爵街52巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.33坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2018-05-06新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 2房 10,500 元876 元/坪
2018-04-02新北市汐止區伯爵街37巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.24坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2017-11-20新北市汐止區伯爵街34號 其他 · 28.34坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2017-07-12新北市汐止區康寧街753巷10弄11號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2016-09-30新北市汐止區湖前街110巷97弄12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.9坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2015-08-16新北市汐止區伯爵街54巷2號 套房(1房1廳1衛) · 15.74坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2013-05-10新北市汐止區康寧街751巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.13坪 · 4房 32,000 元664 元/坪
2012-10-10新北市汐止區康寧街753巷17號 透天厝 · 94.76坪 · 7房 50,000 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 伯爵街 vs 汐止區

本址698 元/坪
伯爵街 全段555 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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