汐止區伯爵街 租金行情
新北市汐止區伯爵街・內政部租賃實價登錄 143 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.5 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
推估投報率（汐止區）
2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
汐止區伯爵街 各門牌租金（56）
新北市汐止區伯爵街52巷11號9 筆 · 684元/坪新北市汐止區伯爵街52巷5號8 筆 · 1081元/坪新北市汐止區伯爵街47巷5號6 筆 · 1523元/坪新北市汐止區伯爵街97巷33號5 筆 · 460元/坪新北市汐止區伯爵街97巷27號5 筆 · 690元/坪新北市汐止區伯爵街95巷22號5 筆 · 538元/坪新北市汐止區伯爵街66之1號5 筆 · 619元/坪新北市汐止區伯爵街53巷35號5 筆 · 586元/坪新北市汐止區伯爵街10巷14號5 筆 · 420元/坪新北市汐止區伯爵街98巷2號4 筆 · 284元/坪新北市汐止區伯爵街97巷21號4 筆 · 621元/坪新北市汐止區伯爵街97巷17號4 筆 · 440元/坪新北市汐止區伯爵街54巷6號4 筆 · 562元/坪新北市汐止區伯爵街97巷35號3 筆 · 963元/坪新北市汐止區伯爵街96巷37號3 筆 · 529元/坪新北市汐止區伯爵街96巷31號3 筆 · 407元/坪新北市汐止區伯爵街96巷24號3 筆 · 618元/坪新北市汐止區伯爵街95巷24號3 筆 · 911元/坪新北市汐止區伯爵街54巷4號3 筆 · 463元/坪新北市汐止區伯爵街53巷39號3 筆 · 507元/坪新北市汐止區伯爵街47巷11號3 筆 · 1464元/坪新北市汐止區伯爵街14巷16號3 筆 · 383元/坪新北市汐止區伯爵街12巷18號3 筆 · 599元/坪新北市汐止區伯爵街98巷29號2 筆 · 723元/坪新北市汐止區伯爵街97巷37號2 筆 · 1070元/坪新北市汐止區伯爵街95巷36號2 筆 · 846元/坪新北市汐止區伯爵街95巷20號2 筆 · 804元/坪新北市汐止區伯爵街54巷2號2 筆 · 548元/坪新北市汐止區伯爵街52巷9號2 筆 · 979元/坪新北市汐止區伯爵街49巷10號2 筆 · 509元/坪新北市汐止區伯爵街48號2 筆 · 433元/坪新北市汐止區伯爵街14巷18號2 筆 · 446元/坪新北市汐止區伯爵街10巷20號2 筆 · 430元/坪新北市汐止區伯爵街10巷18號2 筆 · 205元/坪新北市汐止區伯爵街98巷52號1 筆 · 502元/坪新北市汐止區伯爵街98巷31號1 筆 · 592元/坪新北市汐止區伯爵街98巷2之1號1 筆 · 602元/坪新北市汐止區伯爵街98巷14號1 筆 · 694元/坪新北市汐止區伯爵街97巷19號1 筆 · 598元/坪新北市汐止區伯爵街97巷11號1 筆 · 668元/坪新北市汐止區伯爵街96巷14號1 筆 · 684元/坪新北市汐止區伯爵街96巷13號1 筆 · 936元/坪新北市汐止區伯爵街95巷18號1 筆 · 536元/坪新北市汐止區伯爵街94巷9號1 筆 · 615元/坪新北市汐止區伯爵街8巷11號1 筆 · 536元/坪新北市汐止區伯爵街61巷6號1 筆 · 446元/坪新北市汐止區伯爵街61巷21號1 筆 · 509元/坪新北市汐止區伯爵街54巷8號1 筆 · 559元/坪新北市汐止區伯爵街52巷7號1 筆 · 489元/坪新北市汐止區伯爵街52巷3號1 筆 · 747元/坪新北市汐止區伯爵街42巷28號1 筆 · 347元/坪新北市汐止區伯爵街39巷43號1 筆 · 291元/坪新北市汐止區伯爵街37巷40號1 筆 · 420元/坪新北市汐止區伯爵街34號1 筆 · 565元/坪新北市汐止區伯爵街2巷21號1 筆 · 278元/坪新北市汐止區伯爵街14巷12號1 筆 · 205元/坪
伯爵街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 137 筆、總樓層有填的 137 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 598 元 | 108 筆 |
| 30 年以上 | 21,700 元 | 436 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 506 元 | 47 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 605 元 | 90 筆 |
伯爵街一帶步行生活分數
28分
伯爵街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
伯爵街 周遭生活機能
公車站680m · 步行約 9 分範圍內 6 處
共享單車845m · 步行約 11 分範圍內 2 處
超商25m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園460m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場734m · 步行約 9 分範圍內 1 處
伯爵街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 398m
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
汐止區伯爵街日照與採光分析
依汐止區伯爵街座標（北緯 25.0807°、東經 121.6384°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區伯爵街經緯度（北緯 25.0807°、東經 121.6384°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
汐止區伯爵街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區伯爵街（北緯 25.0807°、東經 121.6384°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。