首頁新北市汐止區伯爵街53巷35號

新北市汐止區伯爵街53巷35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區伯爵街53巷35號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 24,900 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-02-22~2026-02-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.1 坪)
24,900
單價中位
592 元/坪
常見單價
545–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–615 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,9005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 25,900615 元/坪
2025-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 25,400605 元/坪
2024-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 24,900592 元/坪
2023-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 24,000572 元/坪
2021-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 23,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 伯爵街 vs 汐止區

本址592 元/坪
伯爵街 全段555 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識